Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen 40211, ألمانيا

Exklusive Gastronomiefläche in Top-Lage Düsseldorf

Objekttyp: Restaurant (Secret Sale)
Gesamtfläche: 450 m²
Gastronomiefläche: 250 m²
Küche, Lagerräume & Keller: 200 m²
Sitzplätze: Innen: 150 Außen: 30
Beschreibung der Immobilie:
Dieses exklusive Restaurant befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Düsseldorf, nahe einer belebten und beliebten Gegend, die für ihre hohe Besucherfrequenz bekannt ist. Die Lage bietet ein enormes Potenzial für anspruchsvolle Gastronomen und Investoren.
Im Jahr 2018 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen 600.000 Euro in die Modernisierung des Lokals investiert wurden. Das Interieur und die Ausstattung sind auf einem sehr hohen Niveau und bieten eine ideale Basis für gehobene Gastronomiekonzepte.
Kulinarisches Angebot:
Das Restaurant bietet eine ausgewählte Mischung aus Sushi und chinesischer Küche und hat sich als beliebte Adresse für Liebhaber asiatischer Spezialitäten etabliert. Mit einem stilvollen und einladenden Ambiente überzeugt das Lokal sowohl Stammgäste als auch Neukunden.
Wirtschaftliche Daten (2023):
Umsatz: ca. 1,5 Millionen Euro
Diese Zahlen verdeutlichen das große Potenzial und die solide wirtschaftliche Basis dieses etablierten Gastronomiebetriebs.
Besonderheiten des Verkaufs (Secret Sale):
Diese Gastronomiefläche wird im Rahmen eines Secret Sales angeboten. Es erfolgt keine öffentliche Vermarktung, und sämtliche Informationen werden nur an ernsthafte Interessenten weitergegeben, die sich persönlich vorstellen. Dies stellt sicher, dass der laufende Betrieb weiterhin reibungslos funktioniert und vertraulich behandelt wird.
Für die Übernahme des Restaurants ist eine Ablösesumme zu zahlen, die nach Vereinbarung festgelegt wird.
Hervorragende Investitionschance:
Mit ihrer zentralen Lage, den hochwertigen Renovierungsarbeiten und der soliden wirtschaftlichen Lage bietet diese Gastronomiefläche eine exzellente Gelegenheit für Investoren oder Gastronomen, die in eine etablierte und florierende Gastronomie in Düsseldorf investieren möchten.

Ausstattung:
* Komplett modernisierte Küche: Die Küche wurde 2018 vollständig saniert und ist mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet, die eine effiziente und professionelle Zubereitung der Speisen ermöglichen.
* Professionelle Kühl- und Lagerräume: Große und gut ausgestattete Kühl- und Lagerräume bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und Zutaten.
* Hochwertiges Interieur: Das Restaurant wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet eine stilvolle und moderne Atmosphäre, die das kulinarische Konzept unterstreicht.
* Barbereich: Ein einladender Barbereich, der sowohl für Gäste, die auf ihren Tisch warten, als auch für spontane Besuche genutzt werden kann.
* Sitzplätze: 150 Sitzplätze im Innenbereich und 30 Sitzplätze im Außenbereich, die eine angenehme und flexible Gästeaufteilung ermöglichen.
* Technische Ausstattung: Das Restaurant ist mit einer modernen Steuerungs-App verbunden, die Licht, Lichtdämmung und Türöffner bequem und zentral verwalten lässt. Ein professionelles Kassensystem sorgt für einen reibungslosen Ablauf im täglichen Geschäft.
* Sanitäre Anlagen: Die sanitären Anlagen sind modern und gepflegt.

Lage:
Lagebeschreibung: Das Restaurant befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Düsseldorf, nur wenige Gehminuten vom bekannten japanischen Viertel entfernt, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt ist. Dieses Viertel ist bekannt für seine einzigartige kulturelle Vielfalt und zieht täglich zahlreiche Besucher an. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Büros, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten, was für eine hohe Passantenfrequenz sorgt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu renommierten gastronomischen Einrichtungen machen diese Lage zu einem Hotspot für anspruchsvolle Gastronomen und Investoren.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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