Gießen, Hessen 35390, ألمانيا

3er-WGs aufgepasst!

Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gießen – ideal für Wohngemeinschaften mit 3 Personen! Mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3 Schlafräumen bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Komfort. Ein Badezimmer mit Dusche und eine ansprechende Raumaufteilung gewährleisten ein angenehmes Wohngefühl für WGs. Dank der zentralen Lage sind Hochschulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt pauschal warm pro Person 366,67 Euro, und die Kaution beläuft sich auf 800 Euro p. P.. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Angebot für Ihr neues Zuhause in Gießen.

Ausstattung:
- Haustiere erlaubt
- pauschale Warmmiete pro Person: 366,67 €
- Kaution gesamt: 2400,00 €
- Zustand: Gepflegt
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Einbauküche
- Anzahl Badezimmer: 1
- Zimmer: 4
- Dachgeschosswohnung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude: 4
- Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 8
- Baujahr: 1949
- Endenergiebedarf: 290 kWh/(m²*a), H

Lage:
Zentral in unmittelbarer Nähe vom Berliner Platz gelegen, garantiert diese Wohnung kurze Wege innerhalb der Stadt.
Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Gießen, die im Herzen von Hessen liegt. Gießen ist bekannt für seine exzellente Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bahnhöfen und Buslinien, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten bieten. Die Universität Gießen prägt die Stadt als lebendigen und dynamischen Ort mit zahlreichen Bildungs- und Kulturangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem abgedeckt werden können. Naturfreunde werden die Nähe zu mehreren Parks und dem Botanischen Garten von Gießen zu schätzen wissen, die perfekte Orte zur Entspannung bieten. Der Standort bietet auch eine hervorragende Infrastruktur mit Banken, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage sind Autobahnen wie die A485 und A45 schnell erreichbar, was Pendlern hilft, ihre täglichen Fahrten zu optimieren. Gießen ist somit sowohl für Familien als auch für Singles und Paare eine äußerst attraktive Wohngegend mit hohem Lebenskomfort.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 290 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: H