Maselheim Ellmannsweiler, Baden-Württemberg 88437, ألمانيا
العقارات منزل عائلة واحدة المخصصة لغرضالبيع كائنة فيMaselheim Ellmannsweiler Baden-Württemberg 88437 ألمانيا حاليًاالبيع، Maselheim Ellmannsweiler Baden-Württemberg 88437 ألمانيا مدرجة لـUS$ 619,889. إذا كان العقار يقع فيMaselheim Ellmannsweiler Baden-Württemberg 88437 ألمانيا فإنه ليس ما تبحث عنه، ابحث في ألمانيا العقارات للاطّلاع علىمنازل أخرى، بغرضالبيع الكائنة فيMaselheim Ellmannsweiler .
عدد MLS: C21_TOSC_26039
US$ 619,889 USD
€ 595,000 EUR
- النوع
- عائلة واحدة
- المنزل/مساحة مخصصة
- 250m²
سمات العقار
تفاصيل الإنشاء
- سنة البناء
- 1986
- حالة المبنى
- جيد
المساحة
- حجم العقار
- 250m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة
- 815m²
- نظام التدفئة
- زيت
الوصف
Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung
Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie. Zum selber leben und eventuell vermieten. Lassen Sie sich durch zusätzliche Mieteinnahmen bei der Finanzierung unterstützen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung von ca. 100qm die in den letzten Jahren aufwändig modernisiert wurde. Ob als Mehrgenerationenhaus, oder zur Eigennutzung mit eventueller Vermietung. Die geschmackvolle Inneneinrichtung/Möblierung des Erdgeschosses, inklusive eines luxuriösen Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages können die Kosten der hochwertigen Möbel, sowie der Küche vom Kaufpreis abgezogen werden, damit darauf für Sie keine Grunderwerbsteuer anfällt. Auf drei Stockwerken verteilen sich zehn Zimmer unterschiedlicher Größe und zwei Badezimmer. Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine weitere Option stellt ein Scheitholzkessel im Keller dar, der alternativ die Zentralheizung beheizen könnte, was in der momentanen Situation sicher nicht uninteressant ist . Die Modernisierung der Einliegerwohnung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021, statt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto so wie mehrere großzügige Kellerräume. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf!
Ausstattung:
-luxuriöser Kaminofen
-hochwertig modernisierte Einliegerwohnung (100 qm Vermietung möglich, oder Eigennutz)
-ausgebautes Dachgeschoss (zwei weitere großzügige Zimmer)
-doppelverglaste Fenster
-gepflasterte Terrasse mit Zugang zum wunderschönen Garten
-gepflasterte private Hofeinfahrt
-hochwertige Küchen
-hochwertige Bodenbeläge
-hochwertige Möbel in der EG-Wohnung im Kaufpreis enthalten
Lage:
Das Objekt befindet sich in Maselheim. Die Buslinien 215 und 5 verkehren in der Nähe. Nahe gelegen gibt es ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben:
Doppelmaklertätigkeit:
Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 143,53 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: E
Impressum des Anbieters: https://adra.century21.de/page-legal
الموقع
