## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Oportunidade para adquirir este espaço comercial com 772 metros quadrados de área bruta privativa e 2.004 metros quadrados de área bruta dependente, situada na Urbanização da Quinta das Trigosas, Marvila, em Santarém. A fração é destinada a ginásio / centro desportivo, sendo composta por 5 salas, 2 salas de apoio, sala técnica, 5 instalações sanitárias e 3 campos de jogos descobertos. O local tem acesso através da EN3, junto aos semáforos da Portela das Padeiras. Localizado na periferia de Santarém, a 5 km do centro, em zona residencial consolidada, com facilidade de estacionamento e proximidade dos acessos a A1, A13 e A15, estando a menos de uma hora de Lisboa. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência RCGD-00044. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. ## PROPERTY OCCUPIED | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS ## Opportunity to acquire this commercial space with 772 square meters of gross private area and 2,004 square meters of gross dependent area, located in the Urbanization of Quinta das Trigosas, Marvila, in Santarém. The unit is intended for a gym/sports center, consisting of 5 rooms, 2 support rooms, a technical room, 5 sanitary facilities, and 3 uncovered sports fields. The location has access via EN3, near the traffic lights of Portela das Padeiras. Located on the outskirts of Santarém, 5 km from the city center, in a consolidated residential area, with parking facilities and proximity to accesses to A1, A13, and A15, less than an hour from Lisbon. For better identification of the property, please indicate the reference RCGD-00044. Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. More information by phone or by filling out the contact form. We will be happy to help. (ref:C0467-RCGD-00044)