ARIAS 2520 Saavedra, Capital Federal 00001, الأرجنتين
العقارات قطعة أرض المخصصة لغرضالبيع كائنة فيARIAS 2520 Saavedra Capital Federal 00001 الأرجنتين حاليًاالبيع، ARIAS 2520 Saavedra Capital Federal 00001 الأرجنتين مدرجة لـUS$ 375,000. إذا كان العقار يقع فيARIAS 2520 Saavedra Capital Federal 00001 الأرجنتين فإنه ليس ما تبحث عنه، ابحث في الأرجنتين العقارات للاطّلاع علىقطعة أرض أخرى، بغرضالبيع الكائنة فيSaavedra .
عدد MLS: 91263-91263
US$ 375,000 USD
- أدنى مساحة قابلة للبيع
- 100m²
سمات العقار
المساحة
- حجم العقار
- 125m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة
- 100m²
الوصف
Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal
Se trata de un terreno de 8,48 X 14,63 que totalizan 125 m2 de superficie en la mejor zona de Saavedra, a tan solo metros de Av Cabildo.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1.
Se pueden construir:
-Planta Baja + 5 Plantas + 2 Retiro.
Superficie edificable por planta 100 m2.
Alcanza una altura máxima 17,20 mt + 2 retiros.
Plano limite edificable hasta 24,20 mt, lo que significa:
-Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros = 746 m2 Construibles / 620 m2 Vendibles.
Se estima valor de incidencia en Saavedra US$ 600 x m2.
Plusvalía estimada al 26/03/2024 = US$ 32.000.-
Resultado de la tasación: 620 m2 x U$S 600 - (U$S32.000) = U$S 340.000.-
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:91263)
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