آويرو, آويرو, البرتغال

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تاريخ التحديث: 02/04/2025
عدد MLS: C0483-01129
US$ 4,970,426 USD
€ 4,500,000 EUR
- المنزل/مساحة مخصصة4,204m²
سمات العقار
تفاصيل الإنشاء
- سنة البناء: 2008
المساحة
- حجم العقار: 4,204m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 1,915m²
الوصف
A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.
A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7.
O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club.
A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).
O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.