Baesweiler

Nordrhein-Westfalen

ألمانيا

52499

C21-Baugrundstück für einseitig angebautes Dreifamilienhaus in Top Lage von Baesweiler!

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 462 Quadratmetern und bietet damit ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und eine großzügige Bebauung.
Bebaubarkeit: Auf diesem großzügigen Grundstück kann ein einseitig angebautes Dreifamilienhaus errichtet werden. Durch die einseitige Bauweise wird eine optimale Ausnutzung des Grundstücks ermöglicht, wobei gleichzeitig genügend Freiraum für Garten- oder Außenanlagen bleibt. Diese Bauweise ist ideal für Investoren oder Familien, die eine hochwertige Immobilie mit mehreren Wohneinheiten schaffen möchten.
Wohnfläche: Das geplante Haus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 260 Quadratmetern, die sich auf drei Wohneinheiten verteilt. Jede Wohneinheit kann individuell gestaltet werden, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht es, geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume zu schaffen, die modernen Wohnkomfort bieten.
Parkmöglichkeiten: Ein herausragendes Merkmal dieses Grundstücks sind die fünf geplanten Stellplätze. Diese bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und deren Gäste. In einer Zeit, in der Parkraum oft knapp ist, stellen diese Stellplätze einen großen Vorteil dar und tragen erheblich zum Wohnkomfort bei.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Baesweiler. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen machen das Grundstück zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige.
Umgebung: Die Umgebung von Baesweiler zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle aus. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Besonderheiten: Das Grundstück besticht nicht nur durch seine attraktive Lage und Größe, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Möglichkeit, ein geräumiges Dreifamilienhaus zu errichten, bietet es sowohl Investoren als auch privaten Bauherren die Chance, eine hochwertige und wertbeständige Immobilie zu schaffen. Die einseitige Anbauweise ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung und optimale Nutzung des Platzes.
Fazit: Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines modernen Dreifamilienhauses in einer begehrten Lage von Baesweiler. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, ausreichenden Stellplätzen und einer guten Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Sonstige Angaben:
Hinweis
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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
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