Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio com esta fracção autónoma, totalmente renovada, com 400,60 m² de área útil, atualmente utilizada como clínica. Situada numa zona de fácil acesso e a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha, esta fração oferece um espaço moderno, funcional e adaptável a diversas atividades comerciais.

Características do Imóvel:

Entrada/Recepção: Ampla e acolhedora, ideal para atendimento ao público.
6 Salas: Divisões espaçosas e bem distribuídas, com pontos de água em todas as salas, permitindo diversas utilizações, como consultórios, escritórios ou espaços de trabalho colaborativo.
4 WC: Equipados e projetados de acordo com as exigências legais em vigor e sendo dois deles compostos por duas IS.
Cozinha/Refeitório: Totalmente equipada, com uma arrecadação adjacente, proporcionando todo o conforto para a equipa de trabalho.
Sala para Formação: Ideal para reuniões, workshops ou sessões de formação.
Casa de Máquinas: Para maior praticidade e organização do espaço.
Climatização e Conforto: Todas as divisões possuem ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.
Este imóvel foi cuidadosamente renovado, respeitando todas as normas de funcionamento e segurança em vigor, proporcionando tranquilidade e confiança para quem o ocupar.

Com uma excelente localização e acessibilidades, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um espaço versátil e bem equipado para o seu negócio.

Acessibilidades

EN8 (Estrada Nacional 8): Uma das principais vias que atravessa a cidade, ligando as Caldas da Rainha a outras localidades próximas, como Leiria e Óbidos.
A8 (Autoestrada 8): A autoestrada A8 é uma via rápida que passa perto das Caldas da Rainha, facilitando o acesso a Lisboa e à zona Oeste.
Rua do Mercado (Rua Dr. António José de Almeida): Próxima à Rua Eça de Queirós, uma via central dentro da cidade que liga diversas áreas comerciais e residenciais.
Rua D. João I: Outra estrada importante que se encontra relativamente perto, ligando várias zonas da cidade.
Essas vias e estradas tornam a localização da Rua Eça de Queirós de fácil acesso, especialmente para quem vem de fora das Caldas da Rainha ou de outros pontos do Oeste de Portugal.

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