Ciudad Del Este, Alto Paraná, باراغواي
مدرج بواسطة CENTURY 21 Real Property
العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في Ciudad Del Este, Alto Paraná, باراغواي متاح حاليًا للبيع. Ciudad Del Este, Alto Paraná, باراغواي مدّرج بسعرUS$ 507,492. يتمتع هذا العقار بـ 2 حمامات ميزات. إذا كانت العقار الواقع في Ciudad Del Este, Alto Paraná, باراغواي لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://global.century21uk.com لترى المزيد من العقارات التجارية للبيع في Ciudad Del Este .
تاريخ التحديث: 15/01/2025
عدد MLS: 25662-25662
US$ 507,492 USD
PYG 4,000,000,000
- إجمالي الغرف2
- أدنى مساحة قابلة للبيع500m²
سمات العقار
المساحة
- حجم العقار: 500m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 528m²
- الحمامات: 2
- إجمالي الغرف: 2
الوصف
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
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