Encarnación, Itapúa, باراغواي
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العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في Encarnación, Itapúa, باراغواي متاح حاليًا للبيع. Encarnación, Itapúa, باراغواي مدّرج بسعرUS$ 250,000. يتمتع هذا العقار بـ 14 حمامات , 14 حمامات ميزات. إذا كانت العقار الواقع في Encarnación, Itapúa, باراغواي لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://global.century21uk.com لترى المزيد من العقارات التجارية للبيع في Encarnación .
تاريخ التحديث: 24/02/2025
عدد MLS: 20189-20189
US$ 250,000 USD
- إجمالي الغرف28
- أدنى مساحة قابلة للبيع600m²
سمات العقار
ميزات أخرى
- سمات العقار: موقف سيارات
المساحة
- حجم العقار: 600m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 430m²
- غرف النوم: 14
- الحمامات: 14
- إجمالي الغرف: 28
الوصف
GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN.
En la ciudad con Hotelería llena en temporada alta!
Edificio terminado de 4 pisos, a metros de Av. Caballero, a tan solo 7 cuadras de la Costanera República del Paraguay, a tan solo 5 minutos de la playa San José; en una zona hotelera y a pasos de todo.
Con un patio libre para construir una segunda Torre.
✔Descripción:
Planta baja: Salones comerciales, un departamento y amplio garage.
Primera, Segunda y Terecera planta: 3 Departamentos por piso, cada departamento cuenta una habitacion, sala cocina comedor, pequena área de servicio y Bano.
Cuarta planta: Terraza amplia para poder hacer unos amenities.
Hoy en día es un edificio totalmente alquilado, al ser departamentos pequenos; su principal población son estudiantes y/o personas que vienen a trabajar a la ciudad.
Por las dimensiones justas para una habitación de hotel, vemos con mucho positivismo al mercado hotelero; sin olvidar que en el patio hay espacio suficiente para realizar una segunda torre.
Superficie de terreno 430 mt2
Construcción 600 mt2
✔Características de la zona
- Uso de suelo: Comercial, servicios,hoteles y habitacional.
- Predominante: Comercial
- Tipo de construcción: Salones comerciales y departamentos.
- Pavimento: Asfaltado
- Desague cloacal
- Topografia: Plana en niveles
✔Características de la construcción
- Cimiento: Hormigón armado
- Paredes: Ladrillos comunes y ladrillos huecos, revocados y pintados
- Techo: Losa de hormigón armado.
- Aberturas: Madera, vidrio templado, rejas y portones metálico.
- Pisos: cerámicos y alisado de hormigón
- Pinturas: Al agua y sintético
- Revestimientos: Azulejos cerámicos en banos.
OBS.: En el terreno también hay espacio para realizar una segunda torre, el promedio de Edificios en la zona son de 5 niveles; que puede ser aprovechada ya sea para agrandar el estacionamiento u otro proyecto habitacional. Queda a criterio del inversor. (ref:20189)
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