Entroncamento, سانتاريم, البرتغال
مدرج بواسطة CENTURY 21 Castle
العقار منزل عائلة واحدة للبيع الكائن في Entroncamento, سانتاريم, البرتغال متاح حاليًا للبيع. Entroncamento, سانتاريم, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 586,066. يتمتع هذا العقار بـ 4 حمامات , 3 حمامات , عدد مواقف السيارات المخصصة أو المحجوزة ميزات. إذا كانت العقار الواقع في Entroncamento, سانتاريم, البرتغال لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://global.century21uk.com لترى المزيد من منازل الأسرة الواحدة للبيع في Entroncamento .
تاريخ التحديث: 17/05/2025
عدد MLS: C0452-00470
US$ 586,066 USD
€ 525,000 EUR
- النوعمنزل عائلة واحدة
- غرف النوم4
- الحمامات3
- المنزل/مساحة مخصصة417m²
سمات العقار
السمات الرئيسية
- عدد مواقف السيارات المخصصة أو المحجوزة
ميزات أخرى
- أماكن مخصصة لوقوف السيارات أو محجوزة : 4
المساحة
- حجم العقار: 417m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 2,260m²
- غرف النوم: 4
- الحمامات: 3
- إجمالي الغرف: 7
الوصف
Moradia T5 Isolada com 2.260 m² de Terreno – Excelente Oportunidade de Desenvolvimento Imobiliário no Entroncamento
Apresentamos um imóvel de elevado potencial, ideal para investidores e promotores imobiliários. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, uma das avenidas mais emblemáticas e valorizadas do Entroncamento, este ativo oferece condições excecionais para projetos de construção residencial, turística ou assistencial.
Dados Principais:
Área Total do Terreno: 2.260 m²
Área de Implantação: 282 m²
Área Bruta de Construção Existente: 416 m²
Índice de Construção Permitido: até 1.200 m²
Potencial de Desenvolvimento:
Condomínio Residencial: Ideal para construção de moradias ou edifícios multifamiliares.
Hotelaria ou Residência Sénior: A localização estratégica e a área do terreno tornam o imóvel viável para um hotel, unidade de turismo em espaço urbano ou residência assistida.
Reconversão Total ou Parcial: A moradia existente pode ser modernizada e integrada num projeto mais amplo.
Vantagens da Localização:
Centralidade e Acessos: A poucos minutos do centro da cidade, zonas desportivas e do Parque do Bonito.
Conectividade Ferroviária: 36 comboios diários, com acesso direto a Lisboa (1h) e Santarém (30 min).
Passe ferroviário acessível: Cerca de 49€/mês – excelente para atratividade de futuros residentes.
Perfil do Investimento:
Este ativo destaca-se pela sua dimensão rara em meio urbano, potencial construtivo acima da média, e localização com forte procura habitacional e institucional. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura maximizar rentabilidade através de um projeto sólido e escalável no coração do Entroncamento.
الموقع
