Gap

Provence-Alpes-Côte D'Azur

France

05000

"Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur du centre-ville historique de la capitale douce à proximité de toutes ses commodités avec une liberté de déplacement piéton, mais aussi la possibilité d'avoir recours au macaron ""stationnement riverain"" qui vous offre la gratuité du stationnement sur l'ensemble du centre-ville.
C'est dans ce contexte urbain central que vous découvrirez cet immeuble en pleine propriété d'une surface totale de 248 m².
Ce dernier vous est présenté dans un état de structure impeccable, il n'y aura aucun travail à prévoir sur le corps du bâti, murs, façade, mais aussi sur la toiture qui est en bon état.
Vous retrouverez différents espaces répartis sur quatre niveaux d'une surface habitable de 184 m², dans des états différents.
Au rez-de-chaussée, vous visiterez deux espaces commerciaux de 18 m² et 24 m² avec de grandes caves de rangement pratique pour une activité commerciale, puis un appartement sur chaque niveau.
Un logement type 2 directement exploitable au premier étage avec son balcon de 6 m², d'une surface de 47 m² cuisine équipée aménagé, salle d'eau refaite à neuf, au deuxième étage un appartement très similaire nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour 45 m², vous bénéficierez de plus de 46 m² surface carrez en type 2 potentiel à rénover entièrement sous les toits au dernier niveau.
Il est à signaler que chaque appartement reste autonome et indépendant au niveau compteur d'eau, électricité, ce qui vous permettra une exploitation élargie d'un ou plusieurs logements.
Vous, qui recherchez un placement immobilier, fiable et rentable, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet immeuble."