GRAL. MADARIAGA 778 778 Lanús, GBA Sur, الأرجنتين
مدرج بواسطة CENTURY 21 Premier Real Estate S.A. (Suc. Nordelta)
العقار منزل عائلة واحدة للبيع الكائن في Lanús, GBA Sur, الأرجنتين متاح حاليًا للبيع. Lanús, GBA Sur, الأرجنتين مدّرج بسعرUS$ 500,000. يتمتع هذا العقار بـ 5 حمامات , 3 حمامات ميزات. إذا كانت العقار الواقع في Lanús, GBA Sur, الأرجنتين لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://global.century21uk.com لترى المزيد من منازل الأسرة الواحدة للبيع في Lanús .
تاريخ التحديث: 26/01/2025
عدد MLS: 49312-82508-82508
US$ 500,000 USD
- النوعمنزل عائلة واحدة
- غرف النوم5
- الحمامات3
- المنزل/مساحة مخصصة1,361m²
سمات العقار
المساحة
- حجم العقار: 1,361m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 2,641m²
- غرف النوم: 5
- الحمامات: 3
- إجمالي الغرف: 8
الوصف
Propiedad con salida a dos calles, frente de 25 mts. sobre calle Gral. Madariaga, una ochava de 4,24m y frente de 66 mts sobre calle Blanco Encalada.
El lote cuenta con 2641 m2.
Superficie Cubierta Galpón: 1.063 m²
Superficie Cubierta Oficinas: 298 m²
Superficie Edificada Total: 1.361 m²
Estado de conservación es bueno, requiere algún mantenimiento.
Zonificación S2-R3 - Residencial Mixta. FOT: 1.8 + premios con cloacas // FOT 1 sin cloacas. FOS 0,6. Densidad: 800 h/ha
LA PROPIEDAD: Al ingresar por la ochava a través de un amplio portón vehicular, hay una amplia playa de estacionamiento y maniobras
pavimentada. Al fondo del predio se encuentra una nave destinada a taller que mide 50m de largo
por 17m de ancho, libre de columnas, con cabreadas y cubierta metálica, que cuenta con una fosa para vehículos de gran porte y un
entrepiso destinado a depósito en uno de sus extremos; en el otro extremo posee una cocina y sanitarios y vestuarios para el
personal. Lindera a esta nave hay un triángulo semicubierto de 15m x 7m, y un lavadero automático de colectivos.
Sobre la medianera izquierda del frente de Gral. Madariaga se encuentra un edificio destinado a oficinas administrativas, cocina,
sala de trabajo y 3 despachos. En la planta alta posee una terraza accesible y un tinglado con parrilla a modo de quincho.
Todos los servicios urbanos. Todas las instalaciones cuentan con mangueras hidrantes, matafuegos y un tanque contra
incendio de 25.000 lts. y 3 bombas eléctricas.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:82508)
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