Loures, لشبونة, البرتغال
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العقار الصفحة الرئيسية للبيع الكائن في Loures, لشبونة, البرتغال متاح حاليًا للبيع. Loures, لشبونة, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 1,864,727. يتمتع هذا العقار بـ 23 حمامات , 10 حمامات ميزات. إذا كانت العقار الواقع في Loures, لشبونة, البرتغال لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://global.century21uk.com لترى المزيد من منازل للبيع في Loures .
تاريخ التحديث: 23/04/2025
عدد MLS: C0383-01054
US$ 1,864,727 USD
€ 1,635,000 EUR
- غرف النوم23
- الحمامات10
- المنزل/مساحة مخصصة888m²
سمات العقار
تفاصيل الإنشاء
- سنة البناء: 1967
المساحة
- حجم العقار: 888m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 234m²
- غرف النوم: 23
- الحمامات: 10
- إجمالي الغرف: 33
الوصف
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Sacavém.
Este prédio de 1967, com 5 andares, oferece um grande potencial de valorização e diversas possibilidades de rentabilização.
Características:
• 4 apartamentos devolutos T3, prontos para renovação e modernização, permitindo aumentar o valor de mercado.
• 3 apartamentos T3 e 1 apartamento T2 arrendados com rendas antigas, garantindo uma renda estável.
• 4 lojas no rés-do-chão num total de 194 m², devolutas e ideal para comércio ou serviços, com potencial para gerar uma renda significativa.
Localização: Situado no centro de Sacavém, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, e próximo das entradas de Lisboa (Ponte Vasco da Gama, Autostradas A1 e A8).
Próximo de:
• Estação de Comboios de Sacavém
• Centro Comercial Vasco da Gama
• Parque das Nações
• Aeroporto de Lisboa
• Escolas e Universidades
• Hospitais e Clínicas
Potencial de Investimento: Este prédio oferece uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de rentabilização. A renovação dos apartamentos devolutos e a exploração da loja no rés-do-chão podem aumentar significativamente o retorno do investimento.
Mercado de Sacavém: O mercado Imobiliário de Sacavém sofreu nos últimos 10 anos uma valorização de quase 50% devido a sua localização privilegiada.
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