باريس, Île-de-France, فرنسا
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العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في باريس, Île-de-France, فرنسا متاح حاليًا للبيع. باريس, Île-de-France, فرنسا مدّرج بسعرUS$ 2,730,537. إذا كانت العقار الواقع في باريس, Île-de-France, فرنسا لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://global.century21uk.com لترى المزيد من العقارات التجارية للبيع في باريس .
تاريخ التحديث: 09/02/2025
عدد MLS: 202_3771_49
US$ 2,730,537 USD
€ 2,650,000 EUR
- أدنى مساحة قابلة للبيع330m²
سمات العقار
المساحة
- حجم العقار: 330m²
الوصف
Immeuble d'investissement Paris 15e Boucicaut
Situé dans un quartier prisé du 15e arrondissement de Paris, à une minute à pied du métro Boucicaut (ligne 8) et à seulement 10 minutes de la Tour Eiffel, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare.
Caractéristiques du bien :
- 5 appartements de 49 m² chacun, tous dotés d'un balcon de 6 m², apportant luminosité et confort.
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 33 m², idéal pour une activité de proximité.
- Un appartement vide non loué en souplex d'environ 45 m² et une cave aménagée de 50 m².
- Loyer mensuel actuel (hors taxes) : 7 602 €, non révisé depuis plusieurs années, offrant un potentiel de revalorisation.
- Charges mensuelles : 180 € par appartement.
- taxe foncière 8 500€
Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, dans un secteur recherché et bien desservi.
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