Hledáte jedinečnou příležitost pro výstavbu až 2 domů ve skvěle dostupné lokalitě? Nabízím vám stavební pozemek o rozloze 818 m² v části Brna – Bosonohy. Tento pozemek je ideální pro realizaci vašich snů o bydlení či podnikání. Možnost výstavby až 2 domů (jeden dům v řadové zástavbě může být kombinací služeb a bydlení, druhý dům s náplní pro bydlení, můžete postavit v klidové zadní části pozemku)
Klíčové vlastnosti pozemku:
•tStávající stavba: V přední části pozemku u ulice Pražská se nachází starší rodinný dům, který byl do podzimu 2024 využíván jako prodejna potravin. Dům je napojen na elektřinu, vodu a plyn. Odpady jsou řešeny septikem, ale před domem je připravená přípojka na obecní kanalizaci. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci nebo spíše k demolici a výstavbu domu dle vašich představ – dle ÚP můžete postavit nový kapacitní dům s výškou římsy až 10 m.
•tDvě přístupové cesty: Pozemek nabízí dvě přístupové cesty, což zvyšuje jeho flexibilitu pro budoucí využití.
•tMožnost výstavby dvou domů: V zadní části pozemku, která se nachází v klidové oblasti zástavby, lze postavit další dům. Všechny potřebné sítě jsou již na pozemku dostupné v přední části u stávajícího domu nebo v obecních komunikacích u zadní části pozemku. Uprostřed pozemku se nachází i studna.
•tVýborná dopravní dostupnost: Pouhých 50 metrů od pozemku se nachází zastávka MHD, která zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i okolí. Blízkost dálnice D1 nabízí snadný přístup k vzdálenějším lokalitám.
•tKompletní občanská vybavenost: V obci Bosonohy najdete vše, co potřebujete – prodejny potravin, vyhlášenou cukrárnu, restaurace, poštu, lékařské služby, školu, školku a mnoho dalšího. Rozsáhlejší vybavenost je dostupná v nedalekém Univerzitním kampusu v Bohunicích.
•tPříroda na dosah: Bosonohy jsou obklopeny lesy, které vybízejí k dlouhým procházkám až k Brněnské přehradě. Obec nabízí sportovní a klidové zóny, bohatý komunitní život a různé kulturní a sportovní akce.
Tento pozemek je ideální pro výstavbu dvou rodinných domů nebo pro kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Nechte se inspirovat a vytvořte si zde svůj vysněný domov!
Pro více informací a prohlídku pozemku mě neváhejte kontaktovat.