SAN MATIAS AL AGUA 105

Escobar

GBA Norte

Argentina

00001

VENTA CASA 5 AMBIENTES AL AGUA A ESTRENAR en San Matías, Escobar
Casa de estilo moderno desarrollada en dos plantas. 
Expensas: $ 95.400
Lote : 984 m2
Sup. cubierta: 188 m2
Sup semicubierta: 53 m2 
LOTE AL AGUA
Planta Baja:
Cochera para 2 autos. Baulera de guardado. Recibidor de guardado. Toilette. Living y sala de estar unificada con vista a la laguna. Habitación con bano en suite y vestidor. Dependencia de servicio con bano. Cocina. Lavadero interno. Galería techada con losa donde se ubica la parrilla. Barra en la galería. Bano exterior con ducha para la piscina. Piscina 28 m2 con borde atérmico, playa húmeda y luces, pintada
Planta Alta:
Sector para escritorio. Dormitorio principal en suite c vestidor completo. 2 dormitorios secundarios con placards con interiores, comparten un bano completo. Vistas a la laguna!!
LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .
LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CANOS IPS TERMOFUSION 
LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CANOS SIGAS 
Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM.
CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE.
LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA , HABITACION PRINCIPAL DE PLANTA BAJA Y LIVING 
LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR 
JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL .
LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA .
ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 ANOS (NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO)
COCINA INCLUYE 
AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA 
MARMOL -SILESTONE PARA MESADA 
LAVADERO
BAJO MESADA CON MARMOL 
CALDERA DUAL 
GRIFERIA DE MESADA 
BANO DE DEPENDENCIA 
VANITORY Y GRIFERIA 
TOILETTE
VANITORY Y GRIFERIA 
DORMITORIOS 
FRENTE DE PLACARD E INTERIOR 
DORMITORIO EN SUITE 
VESTIDOR COMPLETO
LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN DETERMINADOS AMBIENTES CON MOLDURAS.
LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO /PORCELANICO (VER STOCK)
LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON DE CERAMICA ANTIDESLIZANTE 
LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA 
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679
                                                 (ref:97441)