San Nicolás De Los Garza, ولاية نويفو ليون 66456, المكسيك

Casa y departamento en venta en Parques de Anáhuac, San Nicolás de los Garza

Esta propiedad, ubicada en una zona estratégica de San Nicolás de los Garza, presenta una excelente oportunidad para inversionistas.

La casa, distribuida en dos niveles, ofrece múltiples espacios que pueden ser aprovechados para generar ingresos.

En el primer nivel, se encuentran dos recámaras, cada una equipada con minisplit, un bano completo y un medio bano. La sala y el comedor cuenta con mesas de mármol y cuarzo, y minisplit. La cocina integral de madera de encino, también con minisplit, está completamente equipada. Además, hay un cuarto de lavado, un cuarto de TV y un estudio, proporcionando diversas opciones de uso.

El segundo nivel alberga una recámara adicional con bano completo y minisplit, ofreciendo privacidad y comodidad. La casa está totalmente amueblada y equipada, lista para ser habitada o alquilada de inmediato. La cochera con portón asegura un lugar de estacionamiento. Esta propiedad ya cuenta con inquilino, garantizando una ganancia inmediata y con contrato de arrendamiento seguro.


Departamento con Potencial Comercial en Parques de Anáhuac, San Nicolás de los Garza

Este departamento, con acceso independiente, es ideal para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos.

En el primer nivel, hay un área que puede ser utilizada como local comercial, equipada con un bano completo, perfecta para emprendedores o para generar ingresos adicionales. El segundo nivel cuenta con una sala y comedor con minisplit, dos recámaras con minisplit, un bano completo y un medio bano. La cocina integral y la lavandería están completamente equipadas, facilitando las tareas diarias. Este departamento está totalmente amueblado y listo para ser habitado o alquilado.

Estas propiedades no solo ofrecen comodidad y funcionalidad, sino también un potencial significativo para generar ingresos, haciendo de ellas una inversión inteligente en una ubicación privilegiada.

Equipamiento:
• Boiler
• Tinaco
• Preparación para cisterna

Estatus del inmueble:
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Pago con recursos propios

Documentación con la que se cuenta:
• 2 Escrituras Públicas.
• 2 Boletas prediales al corriente
• Contrato CFE, gas y agua al corriente

• Vialidades: Avenida Universidad, Avenida Nogalar, Anillo Periférico, Avenida San Nicolás
A 700 metros de HEB Universidad, a 1.2 km de Clínica Nova, a 1.3 km de Colegio La Salle a 1.3 km de Colegia Isabel La Católica, a 1.7 km de Colegia Francisco G. Sada, a 1.8 km de Ternium, 2.3 km de Universidad UANL, a 4.2 km de Plaza Fiesta Anahuac

Entorno:
• Habitacional y Comercial (ref:548841)