سيتوبال, سيتوبال, البرتغال
مدرج بواسطة CENTURY 21 Contacto Directo
العقار أرض للبيع الكائن في سيتوبال, سيتوبال, البرتغال متاح حاليًا للبيع. سيتوبال, سيتوبال, البرتغال مدّرج بسعرUS$ 461,932. يتمتع هذا العقار بـ 1 حمام ميزات. إذا كانت العقار الواقع في سيتوبال, سيتوبال, البرتغال لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://global.century21uk.com لترى المزيد من الأراضي للبيع في سيتوبال .
تاريخ التحديث: 04/04/2025
عدد MLS: C0237-03424
US$ 461,932 USD
€ 420,000 EUR
- أدنى مساحة قابلة للبيع1,693m²
سمات العقار
تفاصيل الإنشاء
- سنة البناء: 1960
المساحة
- حجم العقار: 2,112m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 1,693m²
- الحمامات: 1
- إجمالي الغرف: 1
الوصف
Localizado em Brejos de Azeitão, na zona de São Simão, este terreno urbano de 2112 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Situado numa área tranquila e altamente procurada para viver, o imóvel encontra-se junto a uma estrada asfaltada e possui fácil acesso a várias comodidades e a natureza envolvente da Serra da Arrábida.
Características do Terreno:
- Área total: 2112 m² terreno plano
- Área coberta existente (em ruínas): Aproximadamente 420 m², que inclui uma antiga fábrica da Loiça com várias construções, como oficina, armazém, fornos, garagem, casas para dormida dos oleiros, depósito de água, casa de motor, armazém comercial e WCs.
- A construção atual poderá ser aproveitada ou demolida, conforme o projeto do comprador.
Potencial de Construção:
- Conforme a consulta realizada junto à Câmara Municipal de Setúbal em 2020, é possível construir até 3 fogos de rés-do-chão ou até 3 fogos de rés-do-chão e 1 andar (parcial), com entrada comum para todas as construções.
- A possibilidade de dividir o terreno em várias parcelas, por meio de propriedade horizontal (PH), permite criar unidades habitacionais separadas após a construção, aumentando o valor do imóvel.
Localização:
- Numa zona altamente procurada para viver, perto da Serra da Arrábida e a apenas 10 km das praias do Portinho da Arrábida, Galapos e Praia dos Coelhos.
- A área está inserida em Brejos de Azeitâo, uma freguesia com uma população de cerca de 20.946 habitantes (dados de 2021).
- Azeitão é uma região tranquila, com boas infraestruturas e com fácil acesso à cidade de Setúbal e outros pontos importantes da região.
Vantagens:
- Localização privilegiada em uma das zonas mais procuradas para viver no sul de Portugal.
- Potencial de valorização devido à crescente procura por imóveis na região.
- Boa acessibilidade, com estrada asfaltada e proximidade a praias e a Serra da Arrábida.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou até mesmo para investidores que visem a valorização da área.
الموقع
