Vila Nova De Gaia, بورتو, البرتغال
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تاريخ التحديث: 25/04/2025
عدد MLS: C0466-00267
US$ 2,503,410 USD
€ 2,195,000 EUR
- غرف النوم5
- الحمامات6
- المنزل/مساحة مخصصة355m²
سمات العقار
المساحة
- حجم العقار: 355m²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 255m²
- غرف النوم: 5
- الحمامات: 6
- إجمالي الغرف: 11
الوصف
Apresentamos-lhe esta oportunidade única: um prédio totalmente renovado, mobilado e equipado, com 5 apartamentos de alta qualidade (possibilidade de +1) e um conjunto de comodidades que elevam o conforto, a sustentabilidade e a rentabilidade ao próximo nível.
📐 Distribuição dos Apartamentos:
3 x T1
2 x T0+1
💎 Destaques do Prédio:
Jardim privativo, piscina aquecida com bomba de calor e zona de WC dedicada
Chuveiro exterior com água quente
Galeria de arte com claraboia e luz natural
Ginásio totalmente equipado e lavandaria funcional
🏡 Projetado para Alojamento Local:
Acesso remoto a todas as portas com códigos e Wi-Fi
CCTV em todas as áreas comuns para máxima segurança
Capacidade até 4 pessoas por apartamento, com sofás-cama ergonómicos
🌱 Sustentabilidade e Eficiência Energética:
Infraestrutura preparada para painéis solares, baterias e energia eólica
Captação de água do poço para sanitários, lavandaria, piscina e jardim
Eletrodomésticos classe A/A+ e iluminação LED
Pré-instalação de ar condicionado
Isolamento térmico e acústico de excelência (capoto e janelas com classificação A)
📲 Tecnologia ao Serviço do Conforto:
Automação total via Wi-Fi: luzes, eletrodomésticos e acessos
Claraboia central que ilumina naturalmente todas as áreas comuns
🏡 Possibilidade de Expansão:
A zona de ginásio e lavandaria, poderá ser transformada em mais um apartamento T1.
📍 Localização Premium:
Situado no coração histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Porto e do deslumbrante pôr do sol da Serra do Pilar.
A escassos 100 metros da estação de metro General Torres, com ligação direta à estação de São Bento e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
🌟 Este imóvel combina design moderno, eficiência energética e localização estratégica, tornando-se uma excelente opção tanto para investimento em alojamento local, arrendamento ou para habitação própria.
Se procura um projeto empreendedor, ter o seu negócio ou expandir o seu portefólio de investimento, este é o imóvel ideal para si!
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