Ángeles San Rafael, Heredia 40504, Costa Rica

En venta esta hermosa propiedad de 3.6 hectáreas, rodeadas de árboles y zonas verdes, en un ambiente de seguridad, tranquilidad y paz. En un ambiente de montana, disfrutando de árboles frutales, del canto de las aves y de un clima fresco y muy agradable. Además cuenta con una excelente ubicación, por lo que usted viviría en un paraíso en la montana con los beneficios de las zonas comerciales a corta distancia.

La finca cuenta con un pronunciamiento de la Municipalidad de San Rafael de Heredia, en el cual indicas que se puede dividir la propiedad en 4 fincas o quintas, con la habilitación de una calle o servidumbre de 7 metros de ancho, (oficio E-CAT-199-2021), fecha 31 de mayo del 2021.

También se permite la construcción de una vivienda por finca o quinta. Ya se encuentran instalados 4 servicios de suministro agua de ESPH (clave para que permitan la división en 4 quintas)

La propiedad cuenta con una casa construida hace más de 50 anos, en la cual vive con su familia, el encargado del mantenimiento de la propiedad. Está habitable para esos fines, tiene bodegas al lado para el resguardo de las herramientas que se utilizan en el mantenimiento.

Tiene construida un bodega prefabricada de aproximadamente 50 m2, en perfecto estado, construida hace aproximadamente 10 anos.

Se puede acceder en vehículo hasta la mitad de la finca.

Cuenta con un pequeno riachuelo que atraviesa a la finca, el cual tiene una pequena represa, con lo que se forma una pequena laguna, la cual le da mucha vida a esa zona de la finca.

Está libre de gravámenes.

Recientemente, se solicitó un permiso de uso del suelo para la construcción de un restaurante, dicho permiso fue aprobado, siempre y cuando se respeten los criterios técnicos indicados por la Municipalidad de San Rafael de Heredia, que se deben cumplir. CARLOS ALVARADO VEGA (ref:27514)