Gannat, Auvergne, Frankreich 
Gannat, Auvergne, Frankreich
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          Gannat, Auvergne, Frankreich
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Datum aktualisiert: 30.11.2024
MLS Nr.: 202_228_17428
297.684 $ USD
286.000 € EUR
  • Mindestverkaufsfläche
     500m² 
Die Details
Merkmale der Immobilie
Fläche
  • Immobiliengröße:  500m² 
Beschreibung
En plein cœur de Gannat, commune dynamique de  6000 habitants, venez découvrir ce rare ensemble immobilier avec accès sur deux rues. 
Actuellement composé:
- d'un local commercial loué depuis plus de 10 ans avec un loyer de 4400€/trimestre, entièrement refait par l'occupant. 
- d'un ensemble de dépendances type grange + ateliers pouvant être loué en supplément des appartements.
- d'un immeuble avec une entrée et une pièce de 45 m² pour créer un F2 en RDC. A l'étage vous trouverez un plateau de près de 140m² pouvant accueillir deux appartements (un F3 ainsi qu'un F4 en duplex). 
Une cour commune relie cet ensemble.
Des travaux importants sont à réaliser. 
Les charpentes et toitures ont été refaites récemment. 
Investisseur? Ne tardez pas à venir voir ce bien atypique et rarissime à Gannat avec sa demande locative croissante !!!
Standort
 Gannat, Auvergne, Frankreich 
Mit freundlicher Genehmigung von
          
          
          
          CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
          
          
        
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