Miroslava Hajna

Praha, Území Hlavního Města Prahy, Tschechische Republik

V rámci našeho all inclusive servisu vám k pronájmu nabízíme nadstandardní nemovitost v pražských Letňanech. Jedná se o novostavbu bytu o dispozici 3+kk s terasou, komorou a samostatným garážovým místem (možné využívat i další venkovní parkovací stání), které lze také využívat jako úložný prostor.
Nadstandardní bytová jednotka o rozloze 96 m2 se nachází v 5. patře moderního cihlového domu, ve kterém jsou dva výtahy + bezbariérový výtah ve vestibulu domu, kočárkárna a garážová stání. Vstupní dveře jsou na čip.
Dispoziční řešení bytu 3+kk nabízí prostornou předsíň s bezpečnostními dveřmi, vestavěnou šatní skříní a komodou, dále koupelnu s rohovou vanou, dvěma umyvadly, pračkou, zrcadlem a topným žebříkem. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní je velmi světlý díky velkým oknům a vstupu na terasu, která je díky své ploše 120 m2 jednoznačně dominantou této nemovitosti. Terasa s jižní orientací je skvělým prostorem pro váš relax a volné chvíli s rodinou a přáteli - je vybavena markýzou, venkovním posezením a zahradním domkem.
Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavěnými značkovými spotřebiči (indukční deska, digestoř, vestavěná elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí). Prostor je doplněný kuchyňským ostrůvkem a jídelním stolem se židlemi. V obývacím pokoji je k dispozici pohodlná sedačka, TV stěna, lampa, pracovní stůl. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje - každý z nich má vstup na balkon (13 m2). Jeden z nich je využíván jako ložnice s vysokou vestavěnou šatní skříní, dvojlůžkem, komodou a TV. Druhý pokoj je koncipován jako dětský pokoj s vybavením a šatní skříní. K ukládání všech potřebných věcí slouží komora.
Nájem 38.000Kč/měsíc, poplatky 9.368Kč/měsíc (elektřina, internet, topení, voda, úklid domu, TV poplatky, garážové stání, výtah, údržba zeleně), vratná kauce pro majitele: 76.000Kč.
Provize RK 30.000Kč.
Byt je volný od 15.2.2025. Jde o ideální rodinné bydlení.
Letňany jsou skvělým kompromisem mezi klidným bydlením a snadnou dostupností. Metrem C se dostanete do centra města za necelých 20 minut, což je ideální na práci, školu i zábavu. Pokud milujete přírodu a sport - Letňany vás nadchnou. Lesopark je super na běhání, bruslení, pikniky i procházky se psem, jsou tu i cyklostezky, které místo propojují s okolními parky. Obchodní centrum Letňany nabízí vše potřebné pod jednou střechou – od supermarketů přes módní obchody až po kina, restaurace a fitness centra. Pražské Letňany si udržují příjemnou komunitní atmosféru, časté jsou tu sousedské akce, farmářské trhy nebo open-air koncerty. Jde tak o ideální lokalitu pro mladé rodiny, studenty a moderní městské typy lidí.
Pokud vás nabízená nemovitost oslovila, neváhejte kontaktovat naši makléřku, která vám ráda sdělí detailní informace a setká se s vámi na místě na nezávazné prohlídce.