Villa El Carmen, La Paz, Bolivien
Gelistet von CENTURY 21 Grand Milenio
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Datum aktualisiert: 04.12.2024
MLS Nr.: 63971-63971
725.103 $ USD
5.011.200 BOB
- Zimmer insgesamt23
- Mindestverkaufsfläche980m²
Merkmale der Immobilie
Fläche
- Immobiliengröße: 980m²
- Grundstücksgröße: 359m²
- Schlafzimmer: 14
- Badezimmer: 9
- Zimmer insgesamt: 23
Beschreibung
El edificio se encuentra a una cuadra frente a la Terminal Minasa, Villa El Carmen, Miraflores; combina diversas áreas disenadas para usos residenciales y comerciales, con un alto potencial de generación de ingresos. A continuación, se detalla cada componente:
Planta Baja. Taller Mecánico/Salón de eventos
- Descripción: Espacio amplio y funcional que incluye:
- 7 banos distribuidos: 4 para mujeres, 2 para hombres, 1 bano individual.
- Cocina con despensa: Para uso del personal o preparación de alimentos.
- Escenario: Área adecuada para presentaciones, reuniones o actividades culturales.
- Uso previsto: Actividades comerciales, industriales o artísticas.
- Potencial de ingresos: Bs. 7,000 mensuales.
Piso 1. Recepción del Hostal/garzonier
- Descripción: Espacio disenado para recepción de turistas, incluye:
- Espacio recepción.
- Sala
- Dormitorio
- Cocina
- Bano
Piso 2. Salón de Eventos Infantiles
- Descripción: Espacio disenado para la realización de eventos sociales, enfocado principalmente en actividades infantiles.
- Servicios:
- 2 baterías de banos hombres.
- 2 baterías de banos mujeres.
- Cocina para la preparación de alimentos o meriendas.
Piso 3. Hostal
- *Cantidad de piezas:* 8.
- *Servicios:* Un bano y una ducha.
- *Potencial de ingresos:* *Bs. 6,000 mensuales.*
Piso 4. Departamento Residencial*
- *Distribución:*
- 3 dormitorios.
- 2 banos completos.
- Living/comedor.
- *Uso previsto:* Vivienda familiar o para arrendamiento.
Piso 5. Terraza con Área Común*
- *Componentes:*
- Garzonier (dormitorio, sala, bano).
- Cocina integrada.
- *Uso previsto:* Espacio recreativo o para vivienda flexible, con opción de renta.
La propiedad presenta un potencial de ingresos estimado en Bs. 13,000 mensuales, considerando solo el alquiler del taller y el hostal. Además, los demás espacios como el salón de eventos infantiles, departamento y la terraza pueden generar ingresos adicionales.
Su diseno multifuncional permite explotar diversas oportunidades de negocio simultáneamente, lo que la hace ideal para inversionistas interesados en maximizar su rentabilidad. (ref:63971)
Standort
