Almafuerte 1402

Moreno

GBA Oeste

Argentina

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Venta de Casa 4 AMBIENTES en Campos de Alvarez, Moreno



Ubicada en un lote central de 1.400mts2, uno de los de mayor magnitud del barrio, con un total de 300mts2 edificados, se destaca por su amplitud, comodidad, funcionalidad y su excelente estado de conservación, está totalmente habitable directamente para entrar a vivir.
Cuenta con un total de 3 dormitorios con placard en la planta alta, el principal en suite con acceso a terraza con vista hermosa al fondo de la propiedad, mas un bano compartido para los dos dormitorios secundarios, calefacción por radiadores en todos los dormitorios y aire acondicionado en el principal y uno de los dos secundarios.
En la planta baja cuenta con living integrado con un comedor diario, cocina separada con equipamiento completo y habitación de servicio, más un lavadero aparte con instalación para lavarropas mas la caldera. Radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes.
Espacio semicubierto de galería con parrilla mas horno con cerramiento rebatible ambientada con aire acondicionado frío calor.
Fondo libre con parque de gran amplitud y pileta climatizada.
Entrada imperial de vehículos mas cochera para dos autos.
Ubicado en la localidad de Francisco Álvarez, en el Km 41 de la Autopista del Oeste, salida Reja Grande en el Partido de Moreno, a tan solo 300 metros de la Autopista, pudiendo acceder también desde la Ruta 5 km 42.
A 1,9 km de la estación de Francisco Álvarez del FFCC Sarmiento parte del recorrido Moreno - Mercedes y con una línea exclusiva de colectivo 501 ramal 38 Moreno - Campos de Álvarez que finaliza en la puerta de la entrada principal.Los lotes son amplios con mucho verde: tienen desde 900 a 1400 m2, con frentes muy espaciosos para mantener una cómoda separación entre cada casa.
Con un total de 467 lotes y 453 casas edificadas, es decir, está totalmente consolidado lo que le brinda un valor agregado inmenso.
Los lotes son amplios con mucho verde: tienen desde 900 a 1200 m2, con frentes muy espaciosos para mantener una cómoda separación entre cada casa.AMENITIES
Club House con Wifi, Sauna y Sum.
Restaurante, abierto de miércoles a viernes de 19.00 a 00.00 y sábados, domingos y feriados abierto de 11.00 a 00 hs. con servicio de delivery.
INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA
2 piletas de natación.
4 canchas de tenis.
Cancha de fútbol 5.
Cancha de fútbol 11.
Cancha de voley.
Playón con aro de basquet.
Gimnasio con aparatos.
Colonias. Durante el verano e invierno para los menores.
Coordinación deportiva, amplia gama de actividades: Fútbol masculino y femenino, Tenis, Voley, Gimnasia deportiva, Acrobacia con telas, Básquet, Taekwondo.
En fútbol de adultos participamos en la Liga Intercountries AIF (Asociacion intercountry de fútbol) y en menores competimos en la Asociación de Profesores de Clubes de Campo (APDCC).El barrio, en su vecindad, está rodeado de quintas y countries, y se encuentra enfrente del Club de Campo La Tradición y contiguo al Barrio Cerrado Weston.
SERVICIOS
Internet
Actualmente brindan servicio las empresas Telecentro, Telered y Telefónica.
TV
El servicio por cable y HD lo brinda actualmente Telered. En caso de ser satelital se cuenta con Direct TV, Antina y otros.
Gas
El suministro de Gas Natural lo provee Naturgy.
Energía Eléctrica
El suministro de Luz lo provee Edenor.
Planta de Tratamiento
El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia.Agua Corriente
El agua corriente es provista por una cooperativa de agua del Pueblo.
VENI A CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR EN UN HERMOSO BARRIO EN UN ENTERNO TOTALMENTE SEGURO Y EN PLENO CONTACTO CON LA NATIRALEZA Y ESPACIOS VERDES!
Comercialización sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar acatamiento a la Resolución General de AFIP nro. 2371.
En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela CMCPM 3000/CUCICBA 8933. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente. (ref:99843)