22539 HWY 16
Rural Strathcona County, Alberta, Kanada

Gelistet von CENTURY 21 All Stars Realty Ltd.

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Datum aktualisiert: 19.01.2025

MLS Nr.: E4387148

4.834.810 $ USD

6.961.430 CA$ CAD

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Haus-/Grundstücksgröße
120m² (1.287ft²)

Die Details

Merkmale der Immobilie

Konstruktionsdetails

Jahr der Konstruktion: 1966

Weitere Merkmale

Heizungssystem: Gebläseluft

Fläche

Immobiliengröße: 120m² (1.287ft²)
Grundstücksgröße: 574.937m² (142,07ac)
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zimmer insgesamt: 2

Beschreibung

Amazing piece of 142.07 acres located on SW corner of HWY 16 & RR 225 in Sherwood Park Area. This property is strategically well located on HWY 16 and only 1/2 mile east of the corner of HWY 21 & Hwy 16, and is almost immediately developable after an local ASP approved by county. These lands are located in the area called LOCAL EMPLOYMENT AREA (LEA), which is part of BREMNER and LEA CONCEPT PLAN of Strathcona county. The ZONNING of LEA is INDUSTRIAL proposed in the concept plan and can be developed on RURAL STANDARD SERVICES (no need of city services as concept plan says). This parcel of land is well located in the first phase of development proposed in LEA. LEA is well suited to INDUSTRIAL DEVELOPMENTS, it has available developable lands, existing highways and rail links and has already placed INDUSTRIAL LAND USES. So, these 142.07 acres are immediately available and a best ideal parcel to be developed for industrial & employment opportunities with Sherwood Park area.

Standort

Rural Strathcona County, Alberta, Kanada

Mit freundlicher Genehmigung von CENTURY 21 All Stars Realty Ltd.

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22539 HWY 16 Rural Strathcona County, Alberta, Kanada