Av.Hidalgo 72,

Querétaro, Querétaro, Mexiko

MAGNIFICA CASONA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS.
¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS!
Ubicada en el primer cuadro del Centro Histórico de Querétaro, esta imponente casona de dos niveles combina historia, versatilidad y una ubicación privilegiada, ideal para proyectos comerciales, educativos, corporativos o turísticos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
t•tSuperficie: Amplia distribución con espacios funcionales.
Terreno:782 m2 Construcción:654.53 m2
t•tAcceso principal: Portón de madera que resalta el carácter colonial del inmueble.
t•tUso de suelo: Mixto comercial y de servicios, permitiendo una gran variedad de giros de negocio.
t•tHistorial de uso: Anteriormente utilizada como escuela, con adecuaciones que favorecen distintos usos.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Planta Baja:
t•t15 habitaciones, 8 de ellas con tapanco o segundo nivel, lo que maximiza el espacio.
t•tJardín interior, ideal para áreas comunes o zona de descanso.
t•tEscaleras de herrería tipo caracol, un elemento arquitectónico distintivo.
t•tPatio posterior, que brinda luz y ventilación natural.
t•tSanitarios completamente remodelados con acabados de lujo:
t•. 4 banos para mujeres con doble lavabo.
t•t3 banos para hombres con doble lavabo.
1/2 bano privado
t•tCocina y sala, espacios ideales para oficinas, comedor o área de servicio.
t•tEscaleras principales para acceso a la planta alta.

Planta Alta:
t•tTerraza, con vista privilegiada, ideal para expansión o área social.
t•t3 habitaciones, perfectas para oficinas, salones o departamentos privados.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Gracias a su ubicación estratégica en el corazón de Querétaro, esta casona es una oportunidad excepcional para:
✔ Hotel boutique o Airbnb (zona de alta demanda turística).
✔ Oficinas corporativas, coworking o consultorios.
✔ Escuela, academia o centro cultural.
✔ Restaurante, cafetería o espacio para eventos exclusivos.

Esta propiedad comparte la esencia colonial de Querétaro con las comodidades y adaptaciones modernas que la hacen una inversión segura y rentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Para más información y citas, contáctanos. Lucero M. Rodríguez (ref:566212)