Avenue du Vénézuéla 16
Ixelles, Belgien

Gelistet von CENTURY 21 Pro Domo

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Datum aktualisiert: 18.02.2025

MLS Nr.: 122-8510267

3.453.310 $ USD

3.300.000 € EUR

Schlafzimmer
18
Badezimmer
10

Die Details

Merkmale der Immobilie

Hauptmerkmale

Anzahl Garagen

Konstruktionsdetails

Jahr der Konstruktion: 1962

Fläche

Schlafzimmer: 18
Badezimmer: 10
Zimmer insgesamt: 28

Beschreibung

UITZONDERLIJKE LOCATIE
Kwalitatief, recent gerenoveerde opbrengstgebouw bestaande uit 6 luxe appartementen
(4x ruime 4slpk-2bdk app - 158m², 2x 1slpk app), 5 garageboxen en 6 kelders.
Exclusief gelegen naast het Ter Kamerenbos, de Franklin Rooseveltlaan, de voormalige renbaan van Bosvoorde en het VUB.
Nabij invalswegen en in directe nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer (trein, tram, bus), winkels, scholen.
De vele raampartijen profiteren door hun architectuur van een vrij uitzicht met veel lichtinval.

GEBOUW:
Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement (91m²), 1-slaapkamer appartement (55m²);
Eerste verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²);
Tweede verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²);
Derde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²);
Vierde verdieping: 4-slaapkamer en 2 bad/douchekamer appartement (158m²);
Verder: ruime terrassen + balkons, 1 dubbele + 4 enkele garageboxen, 6 kelders.

Buitenschrijnwerk pvc + hout HR dubbel glas met rolluiken - Gem. centrale verwarming op aardgas
EPC rapporten (3x C, 1x D, 2x E) en elektrische keuringen 100% conform tot 2045!
Jaarlijkse huuropbrengst 146.700 EUR
Alle appartementen zijn voorzien van parket - volledig nieuw dak 2024 - nieuwe lift 2020

Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor.
EPC - Energieverbruik: 144
Unieke code van het EPC: 649117-01-1

Standort

Ixelles, Belgien

Mit freundlicher Genehmigung von CENTURY 21 Pro Domo

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Avenue du Vénézuéla 16 Ixelles, Belgien