Barrio SurMontevideoUruguay00001
Eigentums-/Genossenschaftswohnung zum/r Verkauf in Barrio Sur Montevideo 00001 Uruguay mit 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer ist derzeit zum/r Verkauf; Barrio Sur Montevideo 00001 Uruguay ist für 177.766 $ gelistet. Wenn die Immobilie in Barrio Sur Montevideo 00001 Uruguay nicht ist, wonach Sie suchen, durchstöbern Sie Uruguay Immobilien , um andere Häuser zum/r Verkauf in Barrio Sur zu sehen.
MLS Nr.: 5513-5513
177.766 $ USD
- Typ
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Haus-/Grundstücksgröße
- 49m²
Merkmale der Immobilie
Konstruktionsdetails
- Jahr der Konstruktion
- 2024
- Gebäudezustand
- Neu
Weitere Merkmale
- Merkmale der Immobilie
- Balkon
Fläche
- Immobiliengröße
- 49m²
- Grundstücksgröße
- 73m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Beschreibung
Apartamento de 2 dormitorios, un bano, con cocina integrada al comedor y estar. Se encuentra ubicado en un notable punto de la ciudad, calle Canelones en Barrio Sur, a pocas cuadras de la rambla, centro y ciudad vieja.
Es una excelente oportunidad para inversión.
Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios.
A Estrenar!
Finalización de la obra : ENERO 2024
OPORTUNIDAD 40% financiación en cuotas.
Los Apartamentos
Cuentan con expansión exterior en todas las unidades
Aberturas de aluminio anodizado
Pisos de porcelanato en banos
Pre instalación de termotanque individual para agua caliente y previsión para lavarropas
Banos: Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
El Edificio
Orientado al norte sobre la calle Canelones, el proyecto consta de 2 torres de 11 pisos, un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS. Se convertirá una nueva pieza urbana que con su volumetría, cromaticidad y dinamismo otorgaran un carácter novedoso al centro de Montevideo.
Se compone de:
Subsuelo con garages
Planta baja con 2 locales comerciales, un cowork de usos mixtos, salas de reuniones, gimnasio, cocheras semicubiertas, bauleras/boxes y bike parking
10 pisos con un total de 104 apartamentos
Amenities en el piso 11
Además cuenta con:
2 ascensores
41 garages cubiertos en subsuelo y 16 cocheras semicubiertas en planta baja
18 Bauleras/Boxes
Área Bike Parking
Características de las áreas comunes
El ingreso al edificio funciona como espacio de Cowork y está vinculado al patio interno generando un ambiente muy bien iluminado e ideal para recibir invitados, trabajar o estudiar.
A su vez, se conecta con dos salas de reuniones y un Gimnasio propios del mismo.
En el ultimo piso, y complementando la planta baja, se encuentra el Solarium, el Wet Spa, 4 Parrilleros, un Salón de Usos Múltiples con Bano, Kitchenette y un Laundry con Tender.
*Consultar por Garages y Bauleras, se comercializan a parte.
Esquema de pago
20% Anticipo / compromiso CV
40% Financiación cuota (cant.11)
40% A la posesión
4.75% Gastos de ocupación
Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
Si agrega cochera 20% + 80% - esquema de pago. 25% Anticipo 75% A la Posesión
DESCUENTO ESPECIAL: 3% PAGO ANTICIPADO
El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos
Exoneración del IP por 10 anos
Exoneración del IVA en la compra María Noel Benvenutto
099 262 375 (ref:5513)
Standort
