Bernau

Brandenburg

Germany

16321

DHH als Stadthaus- zentral mitten in Schönow gelegen

Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot von ca. 140m² auf 2 Etagen. Im derzeitigen entkernten Zustand warten 2 Bäder, ein Vollkeller und sogar 2 Küchen darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
Wenn Sie nach einer Möglichkeit zur Selbstverwirklichung suchen und über Ausbau- und Sanierungs-Elan verfügen, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Ein kompletter Ausbau und eine Sanierung stehen bevor, einschließlich der Erneuerung der Elektrik und der Fenster im Erdgeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der Ihnen zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke bietet. Der gepflasterte Innenhof ist ein weiteres Highlight, der viel Platz für Autoliebhaber oder für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Das Grundstück umfasst ca. 320m² nach Teilung und bietet somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Nehmen Sie diese Herausforderung an und verwandeln Sie diese Doppelhaushälfte in Ihr persönliches Traumhaus!

Ausstattung:
- Fenster OG aus 2007
- Fenster EG Doppelkasten Holz
- Gastherme intakt, aber über 30 Jahre alt
- 2 Bäder
- 2 geplante Küchen
- gepflasterter Innenhof
- voll unterkellert
- kleiner Vorgarten

Lage:
Schönow ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bernau im Landkreis Barnim, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Berlin gelegen. Eingebettet in eine charmante Landschaft aus Wäldern, Feldern und kleinen Seen, bietet Schönow eine harmonische Mischung aus Natur und guter Anbindung an die Großstadt.
Die Lage von Schönow besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit von Berlin. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Auch das tägliche Leben lässt sich hier bequem gestalten, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen, die gut erreichbar sind.
Verkehrstechnisch ist Schönow gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B2 und die Autobahn A11 ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl nach Berlin als auch zu anderen wichtigen Verkehrsachsen. Der Bahnhof Bernau bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Hauptstadt, sodass Pendler und Besucher gleichermaßen profitieren.
Die ruhige, grüne Umgebung von Schönow, kombiniert mit der Nähe zu Berlin, macht diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der Großstadt verzichten möchten.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 108,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E