Clermont Ferrand, Auvergne 63000, Frankreich

Clermont Ferrand, Auvergne 63000, Frankreich
Gelistet von CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Eigentums-/Genossenschaftswohnung zum/r Verkauf in Clermont Ferrand Auvergne 63000 Frankreich mit 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Anzahl der zugewiesener bzw. reservierter Parkplätze ist derzeit zum/r Verkauf; Clermont Ferrand Auvergne 63000 Frankreich ist für 280.897 $ gelistet. Wenn die Immobilie in Clermont Ferrand Auvergne 63000 Frankreich nicht ist, wonach Sie suchen, durchstöbern Sie Frankreich Immobilien , um andere Häuser zum/r Verkauf in Clermont Ferrand zu sehen.

MLS Nr.: 202_2394_23103

280.897 $ USD

267.400 € EUR

Typ
Wohnung
Schlafzimmer
2
Haus-/Grundstücksgröße
97m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Datum aktualisiert: 30.11.2024

Hauptmerkmale

Anzahl der zugewiesener bzw. reservierter Parkplätze

Konstruktionsdetails

Jahr der Konstruktion
1952

Fläche

Immobiliengröße
97m²
Schlafzimmer
2
Zimmer insgesamt
2
Heizungssystem
Fernheizung

Beschreibung

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Standort

Clermont Ferrand, Auvergne 63000, Frankreich
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