Etain, Lothringen 55400, Frankreich

Au cœur du centre-ville d'Étain, mise en vente d'un immeuble soigné, offrant une belle opportunité d'investissement. Cet immeuble comprend un magasin en rez-de-chaussée, cinq appartements de type F3 et F4, une cour commune pour l'ensemble des résidents, ainsi qu'une cour fermée et sécurisée avec sept garages individuels. L'ensemble de l'immeuble est en très bon état.
Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz de ville. Les logements bénéficient d'une très bonne classification énergétique, situés entre les catégories D et C, garantissant des coûts de consommation réduits pour les locataires. Tous les logements sont actuellement loués, tout comme les garages et le local commercial, générant des revenus annuels de plus de 36 000 euros. Les appartements disposent de chaudières individuelles au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale. De plus, l'immeuble est équipé de la fibre optique, assurant une connexion Internet haut débit.
Cet immeuble représente une opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité avec un rendement locatif stable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.