Gummersbacher Straße 39 Gummersbach, Nordrhein-Westfalen 51645, Deutschland
Gewerbe zum/r Mieten in Gummersbacher Straße 39 Gummersbach Nordrhein-Westfalen 51645 Deutschland ist derzeit zum/r Mieten; Gummersbacher Straße 39 Gummersbach Nordrhein-Westfalen 51645 Deutschland ist für 2.029 $ gelistet. Wenn die Immobilie in Gummersbacher Straße 39 Gummersbach Nordrhein-Westfalen 51645 Deutschland nicht ist, wonach Sie suchen, durchstöbern Sie Deutschland Immobilien , um andere Gewerbe zum/r Mieten in Gummersbach zu sehen.
MLS Nr.: C21_AHOE_41190
2.029 $ USD
1.950 € EUR
Merkmale der Immobilie
Konstruktionsdetails
- Jahr der Konstruktion
- 2018
- Gebäudezustand
- ausgezeichnet
Fläche
- Grundstücksgröße
- 705m²
- Heizungssystem
- Gasheizung
Beschreibung
Gebäude mit zwei Büroräumen und Außenverkaufsfläche in Gummersbach
Wir bieten hier eine mietbare Außenverkaufsfläche (ca. 420 qm) zum Beispiel für Fahrzeuge oder auch andere Waren (Pflanzen, Gartenbauzubehör, Gartenhäuser etc.) an. Auch für Dienstleister (Therapeuten, Frisöre, etc.) wäre das Gebäude interessant.
Auf der Fläche steht ein kleines modernes Bürogebäude (ca. 37 qm, Baujahr 2018) mit zwei klimatisierten, modernen Büroräumen, Teeküche und WC-Raum.
Für eine Fahrzeugvermietung wäre das Objekt auch bestens geeignet.
Ausstattung:
Die Außenverkaufsfläche ist gepflastert und größtenteils eingezäunt. Das neuwertige Bürogebäude wurde 2018 in massiver Bauweise neu gebaut und verfügt über geflieste Böden, Klimaanlage und viel Fensterflächen. Eine offene Teeküche mit Wasseranschluss rundet das Angebot ab.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Niederseßmar an der gut befahrenen Gummersbacher Straße (L323). Einige weitere Geschäfte mit Händlern und Dienstleistungen befinden sich in der Nachbarschaft. Öffentlicher Nahverkehr (Bus, OVAG) befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt der Kreisstadt Gummersbach (über 50000 Einwohner) liegt ca. 2 km (5 Min.) entfernt. Zur Autobahn A4 sind es ca. 7 km und 8 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben:
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Hinweis
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
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Mietprovision:
4.641 € inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 152,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E