La Plata, GBA Sur 00001, Argentinien
Gewerbe zum/r Verkauf in La Plata GBA Sur 00001 Argentinien mit 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer ist derzeit zum/r Verkauf; La Plata GBA Sur 00001 Argentinien ist für 350.000 $ gelistet. Wenn die Immobilie in La Plata GBA Sur 00001 Argentinien nicht ist, wonach Sie suchen, durchstöbern Sie Argentinien Immobilien , um andere Gewerbe zum/r Verkauf in La Plata zu sehen.
MLS Nr.: 99294-99294
350.000 $ USD
- Zimmer insgesamt
- 12
- Mindestverkaufsfläche
- 173m²
Merkmale der Immobilie
Fläche
- Immobiliengröße
- 173m²
- Grundstücksgröße
- 336m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Zimmer insgesamt
- 12
Beschreibung
Se Vende: Amplio Local de Oficinas A ESTRENAR en la Mejor Ubicación de La Plata
SOLO PARA INVERSORES. SE VENDE ALQUILADA EN USD1.800 CON CONTRATO A LARGO PLAZO
Oportunidad única para adquirir un local de oficinas A ESTRENAR estratégicamente situado sobre Avenida 60, entre Plaza Rocha y calle 8, en La Plata. Esta propiedad se compone de dos unidades functionales (UF) unidas por una escalera que suman un total de 335,78 m² (cubiertos 172,78 m², semicubiertos 26,8 m² y descubiertos 136,2 m²).
Características de la Propiedad:
- Planta Baja:
- Hall de distribución y recepción cálida.
- Patio interno que aporta luminosidad natural.
- Tres toilettes para mayor comodidad.
- Área de cocina equipada con mesada y bacha de lavado.
- Dos oficinas abiertas y una cerrada, ideales para diferentes usos.
- Amplio espacio de trabajo con mobiliario de guardado empotrado y vista al patio trasero.
- Planta Alta:
- Zona de distribución funcional.
- Dos grandes oficinas cerradas que garantizan privacidad, una de ellas con bano completo y antebano.
- Toilette adicional y espacios de guardado.
- Área de reunión y tablero de trabajo para 6 puestos, perfecta para fomentar la colaboración.
- Cocina totalmente equipada con dos hornos eléctricos empotrados, cocina, alacena, bajo mesada y una amplia barra.
- Balcón con vista al patio trasero, ideal para momentos de descanso.
La propiedad se destaca por los exquisitos detalles de diseno en luminarias, mobiliarios, barandas y la cocina, lo que la convierte en un espacio único y atractivo para su actividad profesional.
Los detalles de calidad de su construcción se destacan por el porton de acceso de dos hojas Corredizo + Blindex, las aberturas de aluminio linea A30 con DVH y laminado de 3+3 en interiores, pisos interiores de porcelanato de primera calidad. En ambas cocinas mesadas de granito negro Brasil de 2 cm de espesor y bachas de acero inoxidable marca Jhonson, artefacto extractor extraible de acero inoxidable, Griferias FV, amoblamientos de cocina bajo mesada milamina gris marca Dan/hickiory, con correderas telescopicas y bisagras cierre suave.
Climatizacion equipos frio/calor Smart Inverter marca Carrier en todos los ambientes (8 equipos)
Instalación eléctrica segun normativa sobre paredes y piso canal 4 vias embutido para electricidad y carriles debiles en todos los ambientes (220V datos y telefonia) marca ATQ , Canalizaciones para instalacion de telefonia, internet wifi y soistema de porteria.
Posee tres termotanques, dos hornos electricos + microondas (combinado) Ariston, placa Vitrocerámica 60 cm Ariston
Posee cortinas bandas verticales en estar comedor screen negro,
Camaras de seguridad exterior e interior, sistema de control de acceso y porteria de gestión en la nube Akuvox
No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente local de oficinas que combina funcionalidad, estilo y una ubicación privilegiada, como asi también obtener una renta mensual en dolares asegurada que se implementa junto con la compra de la misma. (ref:99294)
Standort
