MLS Nr.: 202_2316_20338

757.875 $ USD

700.000 € EUR

Typ
Townhouse
Schlafzimmer
5
Haus-/Grundstücksgröße
450m²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Datum aktualisiert: 21.06.2024

Hauptmerkmale

Anzahl der zugewiesener bzw. reservierter Parkplätze

Fläche

Immobiliengröße
450m²
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Découvrez cette maison ancienne rénovée de 270m², un véritable havre de paix situé à MENETROL, à proximité immédiate de CLERMONT FERRAND. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique et son terrain de 2750m² bordé par un ruisseau, offrant un cadre idyllique pour votre famille.

La propriété comprend également une dépendance en pierres de 90m² et un appartement indépendant de 90m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est parfaitement isolée et équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Située à quelques pas des commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus SCOF à 200 mètres (3 minutes à pied), facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, les commerces, écoles, et services sont à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Cette propriété unique, habitable sans travaux, est une invitation à profiter de la vie de famille dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Classe énergétique : C
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 700€ et 2 380€ par an.
Autres diagnostics disponibles.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Standort

Menetrol
Auvergne
Frankreich
Mit freundlicher Genehmigung von CENTURY 21 Agence Girard