Duett der Gemütlichkeit

Angeboten wird ein Zweifamilienhaus beliebter Petershagener/Eggersdorfer Lage. Der Ort ist geprägt von neuen, modernisierten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf erstreckt sich in einer grünen Umgebung mit zahlreichen Seen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Nähe zu Berlin macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung genießen möchten.
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 940 m² großen Grundstück in Petershagen/Eggersdorf. Die ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche (DIN277) verteilen sich auf 2 Wohneinheiten. Auf dem großzügigen Grundstück sind ebenfalls zwei Garagen und eine Remise. Das Haus ist komplett unterkellert.
Wir haben einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung:
- zwei Wohneinheiten
- sechs Zimmer
- Wohnfläche: ca.150,00 m²
- Grundstücksfläche: ca. 940,00 m²
- Keller
- Terrasse
- Doppelgarage und Außenstellplätze
- Gartenhäuser

Lage:
Einer der charakteristischen Merkmale der Region sind die zahlreichen Seen, darunter der Dämeritzsee und der Straussee. Diese Gewässer bieten nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Die Gemeinde selbst ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Häusern. Das Zentrum von Petershagen/Eggersdorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben:
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, wurden die Bilder digital aufbereitet, gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Im Exposé erhalten Sie die reellen Bilder der Immobilie.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Käuferprovision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 102,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D