Rue du champ de la Couronne 61

Brüssel, Belgien

Bent u op zoek naar een unieke investering of een ruime gezinswoning met meerdere woonunits? Deze woning biedt u beide mogelijkheden en is gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van Bockstael en het gemeentehuis van Laken. Het combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

De woning is momenteel onderverdeeld in drie appartementen, stedenbouwkundig vergund als twee. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig ingerichte keuken van circa 25 m². Verder zijn er een badkamer en een extra woonkamer, die ook als slaapkamer kan worden gebruikt, met directe toegang tot het terras en de tuin. Het eerste verdiep beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken en een badkamer, wat ideaal is als zelfstandig appartement of gezinsverdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement met twee slaapkamers, een ingerichte keuken en een badkamer. De derde verdieping biedt een appartement met een woonkamer van ongeveer 14 m², een open keuken van circa 8 m², een slaapkamer van ongeveer 10 m² en een vaste trap naar een zolderruimte die als tweede slaapkamer wordt gebruikt.

Elke woonunit beschikt over een eigen badkamer, een volledig ingerichte keuken en een ruime woonkamer. De woning heeft daarnaast grote kelders, waar de drie gastellers en drie elektriciteitstellers zijn ondergebracht, wat zorgt voor een praktische oplossing voor gescheiden verbruik.

De ligging is een belangrijk pluspunt: in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale locatie op wandelafstand van Bockstael en het gemeentehuis van Laken is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders.
EPC - Energieverbruik: 231
Unieke code van het EPC: 20230323-0000638248-01-9
Energetische klasse: E
CO2 uitstoot: 46
Gelegen in: Mogelijk overstromingsgevoeling gebied