Siegsdorf, Bayern, Deutschland 
Siegsdorf, Bayern, Deutschland
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          Wohnung
          zum Verkauf in
          Siegsdorf, Bayern, Deutschland
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          Siegsdorf, Bayern, Deutschland
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          426.845 $
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          Siegsdorf
          
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Datum aktualisiert: 22.01.2025
MLS Nr.: C21_JUAS_41653
426.845 $ USD
410.000 € EUR
  • Typ
    Wohnung
  • Haus-/Grundstücksgröße
     115m² 
Die Details
Merkmale der Immobilie
Konstruktionsdetails
  • Jahr der Konstruktion: 2020
Weitere Merkmale
  • Heizungssystem:  Gasheizung 
Fläche
  • Immobiliengröße:  115m² 
Beschreibung
Traumhaft sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stil 

Die Wohnung bietet 115 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen und offenen Raumaufteilung. Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Wohlfühlen ein. 
Die Wohnung wurde komplett saniert und renoviert, die Fertigstellung erfolgte Ende 2024. Sie ist nun als Erstbezug verfügbar und begeistert durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung.
Das Schlafzimmer ist flexibel nutzbar und kann auf Wunsch in zwei separate Räume unterteilt werden.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. 
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimalen Wärmeschutz.
Praktische Details wie ein Abstellraum, ein einladender Flur und Platz für zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung: 
- 115m2 Wohnfläche
- 2 Zimmer (Möglichkeit 3-Zimmer)
- 1 Badezimmer  
- Dusche und Badewanne
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage (vor ca. 3–4 Jahren installiert)  
- 3-Fach verglaste Fenster
- Abstellraum  
- Platz für 2 Stellplätze
- Heizungsart: Erdgas 

Lage: 
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Heutau, Siegsdorf, die durch ihre entspannte Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur besticht. Sie genießen hier die Vorteile einer naturnahen Umgebung, während Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto erreichen können. 

Käuferprovision: 
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 110,40 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D 

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
Standort
 Siegsdorf, Bayern, Deutschland 
Mit freundlicher Genehmigung von
          
          
          Herr Julian Aslan
          
          
          CENTURY 21 Golden time Immobilien
          
          
        
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