Via Padova

San Giovanni La Punta, Sicilia, Italien

L'agenzia Immobiliare, Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, è lieta di proporre in vendita questa stupenda villa indipendente nel comune di San Giovanni la punta.

Ci troviamo in via Padova 27, zona altamente residenziale , contornata da solo abitazioni di pregio ed indipendenti, l'immobile è totalmente libero su 4 lati e vanta un ottimo panorama sulla nostra amata mamma Etna.

Posizionata al centro di un lotto di 900 mq, ha una superficie calpestabile residenziale di 287 mq ed una dependance di 50 mq adibita a garage.

L'immobile al suo interno, vanta rifiniture di altissimo livello con una disposizione ottimale degli spazi per accogliere ogni tipo di necessità, al piano terra troviamo una comodissima zona giorno di circa 120 mq con annessa cucina, un bagno di rappresentanza elegantemente nascosto dietro una quinta ed una zona lavanderia di 10 mq con un ulteriore bagno e box doccia, tutti gli ambienti hanno la possibilità di uscita esterna a livello giardino, attraverso infissi in doppio vetro camera effetto legno, per un ottima efficienza energetica, a fare da padrona nella zona giorno troviamo un maestoso termo camino, collegato a tutti i radiatori dell'immobile.

Per salire nella zona notte, passiamo attraverso una comodissima scala a chiocciola, elegantemente rifinita con la pedata in marmo.

Il primo piano collegato internamente, ha anche un ingresso esterno indipendente, totalmente balconato su tutti e 4 i lati, dispone di 1 camera da letto, 1 camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, 1 camera padronale di ampie metrature con bagno in camera e cabina armadio, un ulteriore bagno nella zona disimpegno, un piccolo ripostiglio con quadro comandi (elettrico e termo camino) ed una zona studio di circa 20 mq dalla quale attraverso una scala interna si accede al sottotetto non rifinito, dove poter realizzare una zona giorno con un terrazzo panoramico sul golfo di Catania.

Il perimetro esterno e la facciata dell'immobile sono totalmente da rifinire, questo spiega il vantaggioso prezzo di richiesta, lasciando spazio al proprio gusto personale, si adatta ad ogni possibilità come la realizzazione di una piscina, un pergolato ed una zona barbecue.