Zelená Hradec Králové, Hradec Králové, Tschechische Republik

Gelistet von CENTURY 21 Harmony
Grundstück zum Verkauf in Hradec Králové, Hradec Králové, Tschechische Republik steht derzeit zum Verkauf. Hradec Králové, Hradec Králové, Tschechische Republik ist für 1.035.220 $ gelistet. Wenn die Immobilie in Hradec Králové, Hradec Králové, Tschechische Republik nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://global.century21uk.com , um andere Ländereien zum Verkauf in Hradec Králové zu sehen.
Datum aktualisiert: 02.04.2025
1.035.220 $ USD
23.750.000 CZK
- Mindestverkaufsfläche6.415m²
Merkmale der Immobilie
Fläche
- Grundstücksgröße: 6.415m²
Beschreibung
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 6415 m2 s možností výstavby až 9 rodinných domů. Pozemek se nachází v městské části Kukleny na západním okraji Hradce Králové a disponuje schválenou studií zástavby rodinných domů Magistrátem města Hradec Králové odborem hlavního architekta.
Jedná se o pozemek skládající se dle navrhovaného geometrického plánu pro rozdělení pozemku a změnu hranic z pozemku parc. č. 363/9 zahrada o výměře 6182 m2 (dosavadní stav parc. č. 360 zahrada o výměře 2734 m2, parc. č. 363 zahrada o výměře 3960 m2) a pozemek parc. č. 2211 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 233 m2 (dosavadní stav parc. č. st. 17 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 857 jehož součástí je stavba Kukleny, č.p. 118, RD s přímým přístupem z veřejné komunikace v ulici Zelená. Budova má povolení odstranění stavby s neomezenou platností).
Předmětné pozemky se dle ÚPMHK nachází v zastavitelném území, převážně v ploše ČISTĚ OBYTNÉ PLOCHY NÍZKOPODLAŽNÍ ZÁSTAVBY BN – do 3NP a nebyl k nim vydán regulační plán.
Hlavní přednosti pozemku:
Skvělá poloha – v obytné zástavbě, slunná lokalita a kvalitní kuklenskou půdou.
Výborná dopravní dostupnost – blízkost dálnice D11 (exit 90), železniční zastávka Hradec Králové-Kukleny, trolejbusová linka MHD č. 3, autobusové spoje do okolních měst.
Kompletní občanská vybavenost v blízkosti – obchod, večerka, pekárna, školka, škola, veterinární klinika, restaurace, sportoviště a další služby.
Blízkost rekreačních a turistických cílů – Wakepark Hradec Králové, Opatovický či Plačický písník, tobogán Tongo, zámky Opočno a Ratibořice, pevnost Josefov, památková rezervace Kuks.
Pozemek je ideální pro investory i developery. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost.