Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne 10200, France

Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne 10200, France
Listed By CENTURY 21 Legout Immobilier

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MLS#: 202_3295_5881

$203,157 USD

€195,000 EUR

Minimum sellable space
387m²
The details

Property features

Date Updated: Oct 14, 2024

Area

Property size
387m²

Description

Centre Ville Bar sur Aube, Immeuble proposant en rez de chaussée un Local commercial avec bureau et sanitaires, chauffage par climatisation ou par rayonnement électrique, une réserve et une maisonnette situées dans la cour arrière, cette dernière pouvant être aménagée et mise en location. Au premier étage, accessible par le local, logement en duplex de type 3, d'environ 83 m² habitables, accessible également par les communs de l'immeuble. Au premier étage, et deuxième étage, accessible par ces communs : un appartement de type 3 et un appartement de type 4 actuellement loués respectivement 460 et 500 €/mois, et d'une surface quasi identique d'environ 86 m².
Le tout pouvant représenter une valeur locative annuelle brute d'environ 24 000 €.
Idéal pour un investisseur ou un client ayant un projet professionnel nécessitant un local professionnel aussi grand.
A savoir : nous pouvons vous accompagner dans la recherche de locataires et dans la gestion de cet immeuble du fait d'une expérience locale de plus de 25 ans dans ce domaine sur le secteur de Bar sur Aube.

Location

Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne 10200, France
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