General Escobedo, Nuevo León 66053, Mexico
The Commercial for Rent located at General Escobedo Nuevo León 66053 Mexico is currently for Rent, General Escobedo Nuevo León 66053 Mexico is listed for $89,720. If the property located at General Escobedo Nuevo León 66053 Mexico isn't what you're looking for, search Mexico Real Estate to see other Commercial for Rent in General Escobedo .
MLS#: 539095
$89,720 USD
- Minimum sellable space
- 280,002m²
Property features
Area
- Property size
- 280,002m²
- Land/Lot size
- 26,013m²
Description
Nave industrial AAA en Renta en Escobedo Nuevo León.
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
- Agua (Red de Parques)
- Energía (CFE)
- Alcantarillado (Red de Parques)
- Voz y Datos (Alestra)
- Gas ( Companía Mexicana de Gas)
- Caseta de Vigilancia 24/7
- Control de Acceso
- El CAM (Common area maintenance) actualmente es de $ 0.031 USD/Sq.F.t/Mo Aprox, es sobre el total de los sq ft, mismos de renta
DESCRIPCION DE LA NAVE
- Terreno: 26,013 m² = 280,002 sf
- Área de Construcción (Área de Renta): 12,928 m² = 139,161 sf
- Altura Claro: 9,14 m = 30 ft
- Tamano de la Bahía 1: 71’ - 3” x - 33’-6”
- Tamano de la Bahía 2: 75’ - 1” x - 33’-6”
- 8 + 2 Muelles de Carga
- 2 Rampa
- 95 Lugares de Estacionamiento
- ESTRUCTURA DE CONSTRUCCIÓN:: MARCO RÍGIDO DE ACERO
- PAREDES: CONCRETO PREFABRICADO
- ESPESOR DEL PISO: 15 CM | 6“
- MATERIALES DEL TECHO
- TECHO CON JUNTA ALTURA
- SUBESTACIÓN (KVA’s): de 2,000 KVA
- Losas de piso: (Básica) Espesor: 0.15 m = Losa de Piso de 6” con concreto de resistencia 300 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en las áreas de fabricación,. *No incluye la planitud del piso para equipos sensibles. capacidad de carga del firme de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. 0.10 m = Losa de Piso de 4” con concreto de resistencia 200 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en el área de oficinas
- Sistema de ventilación en área de producción
- Protección contra incendios: Se incluye un sistema de manguera básico. Extintores Portátiles 6 kg, tipo ABC Químico Seco Polvo, no cotizado, nacional. 1 por cada 200 m2 (2,152 pies cuadrados).
*No incluye alarma, sistema de monitoreo y/o detectores de humo.
- Área de Oficinas Según el proyecto del cliente.
Status: Obra termina en 2Q de 2024 (Junio 2024)
- El periodo mínimo de renta es de 5 anos, pueden ser 5, 7 y 10 anos.
- No se puede subdividir la nave
- Los contratos son en dólares x ft²x mes.
- Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, se determina en proceso de revisión de contrato.
VENTAJAS
- Aeropuerto a menos de 30 min. en coche
- Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX y Ciudad de México.
- Acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana: cercado y cerrado.
- Uso: Fabricación, montaje y
- Distribución.
- Transporte: Público.
- Infraestructura: La mejor disponible.
- Fuerza Laboral: Cercana
- Fácil Acceso.
DISTANCIA A
- Aeropuerto Internacional de Monterrey a 25 kilómetros = 16 millas
- Laredo, Texas a 217 kilómetros = 135 millas
- Monterrey Centro a 20 kilómetros = 13 millas
- Saltillo | Ramos Arizpe a 90 kilómetros = 56 millas
- McAllen TX | ciudad de Reynosa a 250 kilómetros = 155 millas
- Ciudad de México a 910 kilómetros = 565 millas
SOLICITA LA COTIZACION SEGUN LAS NECESIDADES DE TU EMPRESA.
** Precio sujeto a cabio sin previo aviso
**El precio de renta de la nave es aproximado y esta basado en la construcción básica, sin embargo depende de los ft², el periodo de arrendamiento, las mejoras o TIs, la ubicación o municipio, etc. (ref:539095)
Location
