Norderney, Niedersachsen, Germany 
Norderney, Niedersachsen, Germany
 Listed By CENTURY 21 Altenhöner Immobilien 
 The Apartment for Sale located at Norderney, Niedersachsen, Germany is currently for sale.  Norderney, Niedersachsen, Germany is listed for $614,241.  If the property located at Norderney, Niedersachsen, Germany isn't what you're looking for, visit  https://global.century21uk.com  to see other  Apartments for Sale in Norderney  . 
 Date Updated : Dec 22, 2024
MLS#: C21_YAAL_40315
$614,241 USD
€590,000 EUR
  •  Type 
    Apartment
  •  Home/Lot size 
     59m² 
 The details 
 Property features 
 Construction details 
  •  Year built: 2003
  •  Building condition:  good 
 Other features 
  •  Heating system:  Gas 
 Area 
  •  Property size:  59m² 
 Description 
Sicherer Hafen Norderney - Dauerwohnung mit Balkon und Stellplatz! 

Auf der Suche nach einem sicheren Hafen? 
Hier ergibt sich die Chance auf eine stabile Wertanlage auf der Insel Norderney. 
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten.
Das Haus wurde erst 2003 in Massivbauweise erbaut und zeichnet sich durch eine angenehme zeitgemäße Architektur aus.
Aufteilung
- Entrée
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Ecke für Waschmaschine & Trockner
- praktischer Abstelleinbauschrank
- großes Schlafzimmer
- kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- der Lebensmittelpunkt ist mit ca. 25 m² ideal aufgeteilt mit einer schönen großen Küchenecke und dem Wohn- & Essbereich, der schöne Balkon lässt viel Helligkeit rein und ist nach Süden ausgerichtet
- Südbalkon mit ca. 5 m² 
Ein riesiger Kellerraum mit ca. 17 m² und ein eigenener PKW-Stellplatz runden das Angebot optimal ab. 
Die Wohnung ist rechtlich eine Dauerwohnung und seit 2010 fest vermietet. 
Das Gebäude wird per Fernwärme geheizt.
Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung: 
- schöne Architektur
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- praktische Abstellmöglichkeit in der Wohnung
- optimierter Grundriss im Wohnbereich
- Einbauküche
- Echtholzdielen Esche
- großer Südbalkon
- riesiger Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Fernwärme 

Lage: 
In ruhiger Lage am Südkopf am Gorch-Fock-Weg gelegen. Nah zum Strand, zum Hafen und zur Innenstadt. 

Sonstige Angaben: 
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.altenhoener.century21.de 

Käuferprovision: 
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 82,10 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C 

Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal
 Location 
 Norderney, Niedersachsen, Germany 
 Courtesy of  Herr Yannic Altenhöner  CENTURY 21 Altenhöner Immobilien 
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