Ruta 40 S/N Villa La Angostura, Neuquén 00001, Argentina
The Land for Sale located at Ruta 40 S/N Villa La Angostura Neuquén 00001 Argentina is currently for Sale, Ruta 40 S/N Villa La Angostura Neuquén 00001 Argentina is listed for $218,000. If the property located at Ruta 40 S/N Villa La Angostura Neuquén 00001 Argentina isn't what you're looking for, search Argentina Real Estate to see other Land for Sale in Villa La Angostura .
MLS#: 82934-82934
$218,000 USD
- Minimum sellable space
- 2,933m²
Property features
Area
- Land/Lot size
- 2,933m²
Description
TERRENO CON ACCESO AL LAGO NAHUEL HUAPI.
CARACTERISTICAS : Lote con Frente sobre Ruta 40, con 42 m de frente sobre ruta, cuyo fondo da a lote destinado a Reserva Fiscal por lo cual será siempre bosque, ubicado en exclusivo loteo de solo 8 lotes con acceso directo a playa sobre lago Nahuel Huapi por calle de uso común, desarrollados sobre una fracción de 3,5 ha con acceso directo desde Ruta Nacional 40 ( Ruta de acceso a Villa La Angostura) y separan del acceso a la costa solo 350m. Entorno excelente de propiedades de categoría y el reconocido Barrio Cerrado Muelle de Piedra
Es un loteo abierto, por lo que NO paga expensas.
La fracción es arbolada tanto con vegetación autóctona Coihues, cipreses, como también Pino Oregon, Tilos, abetos y sequoias, algunas plantados hace mas de 75 anos. Actualmente no posee red de servicios pero será a cargo del vendedor la instalación de los mismos.
Ficha Descriptiva:
Número Lote: 1
Superficie Total: 2933,15m2:
Tipo subdivision: Simple
Frente Terreno: 60 m
Fondo Terreno: 50m
Tipo Terreno: Plano , bosque
Forma del terreno: Irregular
Ubicación en la cuadra: sobre ruta Principal
Servicios:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si
(El tendido de toda la red de servicios será a cargo del vendedor)
Factibilidad constructiva:
FOT: 30%
FOS: 15%
Cantidad de Volúmenes: 2
Cantidad de UF: 2UF /Volumen
Altura Edificable: 9 m
Zonificación: Area Lacustre, Anexo I
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: No
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Direccion de Obras Particulares.)
Financiación:
Apto crédito: No
(consultar Financiación)
Entrega: Inmediata con escritura
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:82934)
Location
