Údolní

Brno, Czech Republic

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v OV v secesním domě po rekonstrukci v centru města pod Špilberkem, nedaleko od ulice Česká. Byt se nachází v 1.NP/ 5 na ulici Údolní u křižovatky s ulicí Joštova. Dům představuje pozoruhodnou architektonickou realizaci inspirovanou stavbami palácového typu a fasádou s prvky secese a historismu pozoruhodně propojenou s architekturou vilového charakteru. Byt je po částečné rekonstrukci s užitnou plochou 85 m2. K bytu náleží i vydlážděná terasa na dvoře domu, se vstupem z kuchyně. Součástí bytu je sklep o ploše 10 m2 v 1. podzemním podlaží. Rozměry místností: pokoj 29 m2, pokoj 21 m2, kuchyň 17 m2, koupelna 6 m2, předsíň 10 m2. Pokoje jsou orientovány na SV do ulice, kuchyň a koupelna na JZ do uzavřeného dvora. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem, myčkou a plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. K dispozici je spíž. Koupelna s vanou. Samostatná toaleta. Podlaha v pokojích je parketová, v dalších místnostech dlažba. Byt je vytápěn ústředním topením s měřiči, kotel je v domě. Okna jsou nová, dřevěná kastlová, dobře tlumí ruch z ulice. Původní zárubně a dvoukřídlé dveře. Vysoké stropy. V domě jsou nové stupačky, okna, dveře a sklepy. Byl zpracován PENB, budova má energetickou náročnost E. Měsíční náklady za byt jsou 4 600 Kč za tři osoby, 1 400 Kč za plyn a 800 Kč za elektřinu. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Blízkost parku pod hradem Špilberk. Byt doporučujeme pro komfortní bydlení, na investici do pronájmu nebo pro zřízení reprezentativní kanceláře nebo ordinace. Možnost financování hypotékou. Zavolejte nám pro další informace a domluvení prohlídky.