Angouleme, Poitou-Charentes 16000, France
The Townhouse for Sale located at Angouleme Poitou-Charentes 16000 France with 2 bedrooms, one bathroom, Number of assigned or reserved parking spaces is currently for Sale, Angouleme Poitou-Charentes 16000 France is listed for $209,360. If the property located at Angouleme Poitou-Charentes 16000 France isn't what you're looking for, search France Real Estate to see other Homes for Sale in Angouleme .
MLS#: 202_3027_6964
$209,360 USD
€190,800 EUR
- Type
- Townhouse
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Home/Lot size
- 137m²
Property features
Key features
Area
- Property size
- 137m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Total rooms
- 3
Description
Découvrez une opportunité unique à ANGOULEME VICTOR HUGO : une maison charmante offrant un double lot exceptionnel. Ce bien se distingue par sa composition rare : un espace accueillant actuellement un restaurant sous bail dérogatoire de 2 ans en activité et un appartement de 3 pièces lumineux, promettant un cadre de vie agréable et une source de revenus attractive.
Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Abbé Rousselot (ligne 3, ligne 56), cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare d'Angoulême est à une courte marche de 11 minutes, offrant d'excellentes connexions pour explorer la région ou pour vos trajets professionnels.
L'état général de la maison invite à un rafraîchissement, offrant ainsi une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie ou valoriser leur investissement.
Les commodités environnantes enrichissent cette offre : commerces, écoles (École Victor Hugo à 3 minutes à pied), et espaces verts (Place Pablo Casals à 4 minutes) à proximité immédiate, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien à fort potentiel dans un quartier recherché d'Angoulême.