av. del libertador 3900
Moreno, GBA Oeste, Argentina

Moreno, GBA Oeste, Argentina

Listed By CENTURY 21 Nimahaus S.A.

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Date Updated : Jan 31, 2025

MLS#: 980628-100296-100296

$208,611 USD

  • Minimum sellable space
    2,608m²
The details

Property features

Area

  • Land/Lot size: 2,608m²

Description

¡Oportunidad única de inversión!



Se vende lote industrial en excelente ubicación
- Ubicación: Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23)
- Tamano: 1398,46 m2
- Zonificación Industrial, radicación para empresas Categoría 1 y 2
- Accesos: a 3 km de Acceso Oeste, 8 km de Cno del Buen Ayre.
- Servicios:
 Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial.
Gas natural para demanda productiva.
Acompanamiento en los trámites de radicación.
Construcción y adaptación de naves.
Pozos de uso de agua industrial
Seguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo.
- Características adicionales:
Alquiler de autoelevador con maquinista.
 SUM de usos múltiples y networking (en proyecto)
Balanza para pesaje de camiones.
Descripción:
Este lote industrial es ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Moreno, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y está rodeado de importantes empresas del sector.
Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequenas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Esta refuncionalización permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza N° 5.806/17
Beneficios:
- Terreno plano y listo para construir
- Potencial de revalorización
- Opción de financiación disponible
- Excelentes accesos logísticos
- Transporte público disponible
- Operativo 24 horas, 365 días del ano
- Rápida puesta en marcha
- Menores costos y expensas comunes
¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un lote industrial con gran potencial de crecimiento!
CONTAMOS CON OTROS LOTES, GALPONES, EN ALQUILER Y VENTA EN EL MISMO PREDIO, NO DUDE EN CONSULTAR!!

(ref:100296)

Location

Moreno, GBA Oeste, Argentina
Courtesy of CENTURY 21 Nimahaus S.A.
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