À vendre : Maison de maître à rénover Une opportunité rare pour investisseurs et amateurs de rénovation à Bagnols-sur-Cèze

À la recherche d'un bien unique au fort potentiel ? Découvrez cette maison de maître datant de 1898, située dans un secteur prisé, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une surface totale d'environ 360 m², ce bien chargé d'histoire est parfait pour des projets d'habitation, de division en plusieurs logements ou pour une opération de promotion immobilière.

### Détails du bien :

- Rez-de-chaussée (environ 180 m²) :
- Vastes garages et caves, idéaux pour du stockage ou pour aménager des espaces de service.
- Appartement à rénover intégralement, offrant un beau potentiel pour créer un logement indépendant ou un espace locatif.

- Étage (environ 175 m²) :
- 8 pièces à rénover, avec de beaux volumes et un cachet authentique, parfait pour une résidence principale ou pour être transformé en logements multiples.

- Terrain clos et arboré de 1 510 m² :
- Un bel espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente ou pour valoriser la propriété.
- Présence d'un appartement de Type 2 (environ 40 m²), également à rénover, qui pourrait devenir un logement locatif ou une maison d'amis.

### Les atouts de ce bien :

- Fort potentiel : Possibilité de créer plusieurs logements ou de concevoir une résidence haut de gamme.
- Cachet unique : Maison de maître offrant un style architectural remarquable.
- Emplacement recherché : Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
- Terrain spacieux et arboré : Idéal pour profiter d'un cadre verdoyant tout en étant en ville.

### Idéal pour :

- Investisseurs immobiliers souhaitant diviser la propriété en plusieurs logements.
- Amateurs de rénovation à la recherche d'un projet d'envergure.
- Promoteurs immobiliers en quête d'un bien rare avec un fort potentiel de valorisation.

### Pourquoi ne pas passer à l'action ?

Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs visionnaires. Sa surface, son cachet et sa localisation en font un projet idéal pour tous types d'ambitions, qu'il s'agisse d'une habitation familiale, de logements locatifs ou d'un projet de promotion.

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