Dabel, Mecklenburg-Vorpommern, Germany 
Dabel, Mecklenburg-Vorpommern, Germany
 Listed By CENTURY 21 Immobilien Rostock 
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 Date Updated : Dec 22, 2024
MLS#: C21_RAPA_40745
$0 USD
  •  Minimum sellable space 
     610m² 
 The details 
 Property features 
 Construction details 
  •  Year built: 1980
 Other features 
  •  Heating system:  Gas 
 Area 
  •  Property size:  610m² 
  •  Land/Lot size:  3,775m² 
 Description 
Drei Häuser mit 7 WE, am See! 

Die zum Verkauf stehenden 3 Häuser mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurden in den Jahren 2013 bis 2024 komplett saniert. Hierbei wurden die Dächer neu gedeckt, die Außenwände gedämmt und neu verputzt, Wasser und Abwasserleitungen inklusive Hebeanlage, Heizungsanlagen, Fenster, Fußböden, Bäder und Elektroanlagen erneuert. Durch die ansprechende Lage am See - leben wo andere Urlaub machen - und dem sanierten Zustand bietet diese Anlage mit Faktor 14, kalkulierbare und sichere Ertragsmöglichkeiten.

Ausstattung: 
3 sanierte Wohnhäuser bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit vier WE, einem Doppelhaus mit zwei WE und einem Bungalow mit einer WE, vollvermietet 

Lage: 
Dabel liegt eingebettet in der Sternberger Seenlandschaft zwischen der Landeshaupstadt Schwerin und der Kreisstadt Güstrow. Das Ensemble von 3 Häusern liegt direkt am Holzendorfer See. Durch die vielen Wälder und Seen ist die Gegend bestens geeignet, besonders schön zu wohnen. 

Sonstige Angaben: 
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. 

Käuferprovision: 
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 96,40 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C
 Location 
 Dabel, Mecklenburg-Vorpommern, Germany 
 Courtesy of  Herr Rainer Pastoors  CENTURY 21 Immobilien Rostock 
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