GrafenwiesenBayernGermany93479
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MLS#: C21_WRAU_29074
$399,508 USD
€369,000 EUR
- Minimum sellable space
- 360m²
Property features
Construction details
- Year built
- 1982
Area
- Property size
- 360m²
Description
**Kaufen, aufwerten und mit Gewinn verkaufen! Investieren Sie jetzt!**
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in solider Bauweise erbaut und besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten.
Zum Verkauf stehen Ihnen 6 Wohnungen mit insgesamt 360 qm Wohnfläche, 82 qm Nutzfläche und 68 qm Außenterrasse.
Die Wohnungen müssen im Innenbereich noch ausgebaut und fertig gestellt werden.
Alle Zuleitungen und Abwasserstränge bis zum Anschluss sind verlegt und bereits isoliert.
In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Der Außenbereich wurde neu verputzt und gestrichen, Vollwärmeschutz angebracht und mit Wärme - und Schallschutzfenstern ausgestattet.
Ausstattung:
Zusätzlich könnte man erwerben:
- Einzelgarage (zzgl. 20.000 EUR)
- zusätzlichen Stellplatz (zzgl. 7.500 EUR)
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in ländlicher Lage, idyllisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht.
Grafenwiesen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, und liegt im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien. Herrliche Mischwälder, Felder und saftige Wiesen umrahmen diesen schmucken Ort am Fluss Weißer Regen.
Neben einigen Sehenswürdigkeiten, wie etwa dem Zündholzmuseum oder dem Greifvogelpark, bietet Grafenwiesen noch einige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, z. B. das Familienfreibad, der Kurpark und die überaus reizvolle Landschaft.
Sonstige Angaben:
***Achtung!!!
Sie haben selbst eine Immobilie oder kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Gerne erhalten Sie auch eine Tippgeberprovision von mir.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas | Energieeffizienzklasse: C
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
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